350 Mission Street

Guide Complet pour la Visite du 350 Mission Street, San Francisco, États-Unis d’Amérique

Date : 04/07/2025

Introduction : 350 Mission Street — Histoire et Importance

S’élevant au cœur du quartier dynamique de South of Market (SoMa) à San Francisco, le 350 Mission Street constitue une œuvre emblématique de l’architecture moderne, du leadership environnemental et de la vitalité urbaine. Ce gratte-ciel de bureaux de 27 étages, conçu par Skidmore, Owings & Merrill (SOM), est réputé pour être le premier immeuble de bureaux de grande hauteur de la ville certifié LEED Platinum. Construit sur l’ancien site du Heald College historique, le 350 Mission Street illustre la transformation de San Francisco, mêlant un héritage d’éducation et de commerce à un design avant-gardiste et à la durabilité.

Les caractéristiques innovantes du bâtiment incluent une résilience sismique avancée, une façade de verre lumineuse, des plans d’étage ouverts et modulables, et des stratégies pionnières de gestion des déchets. Avec sa certification TRUE Zero Waste, le 350 Mission Street détourne près d’un demi-million de livres de déchets chaque année, établissant une référence mondiale pour les tours de bureaux multi-locataires. Bien que le bâtiment serve principalement d’espace de bureaux – entièrement loué par Salesforce et connu sous le nom de « Salesforce East » –, son « salon urbain » au rez-de-chaussée, ses installations d’art numérique et ses événements communautaires occasionnels invitent à l’engagement public. Cela fait du 350 Mission Street une destination attrayante pour les amateurs d’architecture, les défenseurs de la durabilité et les visiteurs désireux de découvrir le tissu urbain en évolution de San Francisco.

Ce guide couvre les informations essentielles sur la visite du 350 Mission Street, y compris le contexte historique, les points forts architecturaux, les heures d’ouverture et l’accès, les attractions à proximité et les conseils d’initiés. Pour plus d’informations, consultez la page officielle du projet Skidmore, Owings & Merrill, la Pacific Coast Architecture Database, et SF Travel.

Table des Matières

Introduction : 350 Mission Street — Histoire et Importance
Contexte Historique et Évolution Urbaine
- Origines et Histoire du Site
- Chronologie du Développement
Points Forts Architecturaux et de Durabilité
- Conception et Structure
- Réalisations en Matière de Durabilité
Informations Visiteur
Événements et Engagement Communautaire
Attractions à Proximité
Foire Aux Questions (FAQ)
Planifiez Votre Visite et Ressources Supplémentaires
Galerie Visuelle
Références

Contexte Historique et Évolution Urbaine

Origines et Histoire du Site

L’emplacement à l’intersection des rues Mission et Fremont abritait autrefois Heald College, une institution professionnelle de premier plan. Au fur et à mesure que l’économie et le paysage urbain de San Francisco se développaient, ce site est passé de bâtiments bas d’enseignement et commerciaux à un gratte-ciel imposant à la pointe du développement urbain durable. Cette transformation reflète les tendances plus larges dans le district SoMa et les ambitions de la ville pour un centre-ville plus vert et plus résilient (Pacific Coast Architecture Database).

Chronologie du Développement

Début des années 2000 : Des propositions pour une nouvelle tour commerciale ont émergé, s’alignant sur la vision de réaménagement Transbay de la ville.
2008 : Des modifications du zonage ont permis des tours plus hautes ; les considérations économiques ultérieures ont affiné la conception finale et la hauteur du bâtiment.
2012–2015 : Kilroy Realty a acquis la propriété, Salesforce a obtenu un bail à l’échelle du bâtiment, et la construction par SOM a débuté, aboutissant à l’achèvement de la tour en 2015 (Wikipedia).

Points Forts Architecturaux et de Durabilité

Conception et Structure

Le 350 Mission Street, conçu par SOM, s’élève à 125,9 mètres (413 pieds) sur 27 étages avec trois niveaux de sous-sol et une superficie totale de 492 980 pieds carrés. Le noyau tout en béton, résistant aux séismes, est essentiel pour la zone sismique de San Francisco. Les murs-rideaux en verre du sol au plafond maximisent la lumière du jour et la transparence – créant une présence urbaine accueillante et ouverte – tandis que les planchers flexibles, sans colonnes, soutiennent les nouveaux besoins des locataires (page du projet Skidmore, Owings & Merrill).

Réalisations en Matière de Durabilité

Le 350 Mission Street est un modèle de durabilité :

Certification LEED Platinum : Reconnu pour son efficacité énergétique, sa faible consommation d’eau et sa qualité d’air intérieur supérieure.
Certification TRUE Zero Waste : Détourne près de 478 000 livres de déchets de l’enfouissement chaque année (All About Waste - Étude de Cas 350 Mission Street).
Certifications Energy Star et Fitwel : Attestent davantage de ses hautes performances.
Caractéristiques Clés : Récupération des eaux de pluie, recyclage des eaux grises, appareils à faible débit, CVC haute performance et utilisation de matériaux de construction recyclés/régionaux.

Informations Visiteur

Horaires de Visite et Accessibilité

Espaces Publics : Le « salon urbain » et le hall au rez-de-chaussée sont ouverts aux visiteurs du lundi au vendredi, de 8h00 à 18h00 (les horaires peuvent varier pendant les jours fériés ou les événements privés).
Étage des Bureaux : L’accès est restreint aux locataires et au personnel autorisé.
Accessibilité : Entièrement conforme aux normes ADA avec entrée sans marche, ascenseurs et toilettes accessibles.

Billets et Visites Guidées

Entrée : Aucun billet ni frais ne sont requis pour les espaces publics.
Visites Guidées : Aucune visite publique régulière n’est proposée. Cependant, des visites guidées occasionnelles, des ateliers ou des événements publics peuvent avoir lieu – consultez la page officielle du projet SOM ou les listes d’événements pour les mises à jour.

Comment s’y Rendre

Transports en Commun : Adjacent au Salesforce Transit Center, avec des liaisons directes vers BART (stations Montgomery Street ou Embarcadero), les bus Muni et le train léger.
Vélo/Marche : Des pistes cyclables, des stations de partage de vélos à proximité et de larges trottoirs améliorent l’accès.
Parking : Parking limité dans les garages à proximité ; les transports en commun sont recommandés pour minimiser la congestion (SF Travel).

Installations et Commodités

Salon Urbain : Un hall spacieux et ouvert avec des sièges lounge, une salle à manger en mezzanine et un escalier en amphithéâtre – un espace dynamique pour la socialisation, les rencontres et la détente (SOM).
Mur d’Art Numérique : Une installation vidéo monumentale de Refik Anadol anime l’espace avec de l’art numérique immersif.
Restaurants : Pas de café sur place, mais de nombreuses options de restauration à proximité au Transbay Transit Center et dans les rues environnantes.
Toilettes : Disponibles dans les espaces publics.
Wi-Fi : Le Wi-Fi public peut être disponible – vérifiez la signalisation sur place.

Règles de Photographie

Autorisé : La photographie est autorisée dans le hall et les espaces publics extérieurs. Veuillez respecter la vie privée des locataires et l’étiquette du bâtiment.
Réseaux Sociaux : Les visiteurs sont encouragés à partager leurs expériences en ligne et à identifier 350 Mission Street ou les installations de Refik Anadol.

Événements et Engagement Communautaire

Les espaces publics du bâtiment accueillent occasionnellement des expositions d’art, des événements culturels et des ateliers sur le développement durable. Le mur d’art numérique présente des installations rotatives. Pour des informations sur les événements à venir ou l’accès à des expositions spéciales, visitez la page du projet SOM ou consultez les avis dans le hall.

Attractions à Proximité

Le 350 Mission Street est idéalement situé pour explorer le centre-ville de San Francisco :

Salesforce Park : Un jardin sur le toit de 5,4 acres avec des sentiers de promenade et de l’art public sur le Transbay Transit Center (Wikipedia).
Salesforce Tower : Le plus haut bâtiment de la ville, offrant des opportunités d’observation.
Millennium Tower, Embarcadero, Ferry Building et Yerba Buena Gardens : Tous accessibles à pied, offrant des boutiques, des restaurants, des musées et des espaces de détente en plein air.
Union Square : Le principal quartier commerçant et de divertissement, à quelques pas ou à un court trajet en transport en commun.

Foire Aux Questions (FAQ)

Puis-je visiter le 350 Mission Street en tant que touriste ? Oui, le hall au rez-de-chaussée et le salon urbain sont ouverts au public pendant les heures de bureau en semaine. L’accès aux étages supérieurs est restreint.

Faut-il des billets ? Aucun billet ou frais d’entrée n’est requis pour les espaces publics.

Des visites guidées sont-elles disponibles ? Aucune visite publique régulière n’est proposée, mais des événements spéciaux peuvent inclure des visites ou des ateliers. Consultez le site officiel pour les mises à jour.

Le bâtiment est-il accessible aux fauteuils roulants ? Oui, tous les espaces publics sont entièrement conformes aux normes ADA.

Puis-je prendre des photos ? La photographie est autorisée dans les espaces publics ; veuillez être attentif au personnel et aux locataires.

Comment puis-je m’y rendre en transports en commun ? Prenez le BART jusqu’à la station Montgomery Street ou utilisez les lignes Muni à proximité. Le Salesforce Transit Center est adjacent au bâtiment, offrant des liaisons régionales de bus et de train.

Planifiez Votre Visite et Ressources Supplémentaires

Le 350 Mission Street offre une fenêtre unique sur l’engagement de San Francisco en faveur d’un développement urbain durable et centré sur l’humain. Planifiez votre visite un jour de semaine pendant les heures de bureau pour profiter du salon urbain, des installations d’art numérique et du paysage urbain environnant. Pour ceux qui s’intéressent à l’architecture et à la durabilité, gardez un œil sur les événements spéciaux ou les ateliers organisés dans le hall.

Pour les informations les plus récentes sur les horaires de visite, les événements et les programmes de développement durable, consultez :

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