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Zuellig Building at Paseo de Roxas corner Makati Avenue in Makati City, Philippines

ズエリッグビル

ズエリックビルディング訪問ガイド：マニラ首都圏、フィリピン

日付: 2025年7月4日

はじめに

フィリピン、マニラ首都圏の活気あふれるマカティ・セントラル・ビジネス・ディストリクトの中心に位置するズエリック・ビルディングは、持続可能な建築と都市革新の主要な見本としてそびえ立っています。2012年から2013年にかけて完成したこの33階建ての高層オフィスビルは、同国のスカイラインを再定義しただけでなく、東南アジアにおける環境に配慮した設計の新たな基準を打ち立てました。米国グリーンビルディング協議会（U.S. Green Building Council）のコア＆シェル部門で、フィリピン初のLEEDプラチナ認証を取得したズエリック・ビルディングは、最先端技術、フィリピンの文化的モチーフ、そして生態学的管理との調和のとれた融合を体現しています（Arch2O、SOM、Scribd）。

国際的に評価の高いスキッドモア、オーウィングス＆メリル（SOM）と地元の建築家や開発業者の協力により設計されたこのビルは、独特の扇形のフロアプランと、二重ガラスのカーテンウォールに施された竹をイメージしたセラミックフリットパターンが特徴です。これらの建築的要素は、自然光の取り込みを最適化し、太陽熱の取得を最小限に抑え、従来のオフィスビルと比較してエネルギー消費を約15％削減し、水使用量を約47％削減することに貢献しています（KMC Savills、Constructive Voices）。

主に多国籍企業や持続可能性に関心のある組織が入居する商業オフィスビルとして機能していますが、ズエリック・ビルディングは、営業時間中に一般の人々にもその小売店や飲食店へのアクセスを提供しています。マカティ・アベニューとパセオ・デ・ロハスの交差点という戦略的な立地は、アヤラ・トライアングル・ガーデンズ、グリーンベルト・モール、アヤラ博物館などの著名なランドマークまで徒歩圏内であり、フィリピンの豊かな文化的・都市的景観を探索する観光客にとって理想的な立ち寄り場所となっています（Tectonium、Have Business, Live, Travel and Work in Makati）。

この包括的なガイドは、ズエリック・ビルディングの歴史的・建築的重要性から、開館時間、アクセシビリティ、チケットポリシー、近隣の観光スポットといった実用的な詳細まで、訪問に必要なすべての情報を提供します。建築愛好家、持続可能性の提唱者、あるいはマカティのランドマークを探索する旅行者であっても、このリソースは、ズエリック・ビルディングの革新性、文化、そしてグリーンデザインのユニークなブレンドを体験するのに役立ちます（Inquirer Lifestyle、SOM）。

Zuellig Building and One Roxas Triangle at the corner of Paseo de Roxas and Makati Avenue in Urdaneta Village, Makati City from Buendia Flyover

Zuellig Building and surrounding skyscrapers at Paseo de Roxas corner Makati Avenue in Makati City

Zuellig Building and One Roxas Triangle at the intersection of Paseo de Roxas and Makati Avenue in Urdaneta Village, Makati City from Buendia Flyover

Muhammad Kudarat Sultan Kudarat Sculpture Monument in Makati City with Zuellig Building and One Roxas Triangle in background

Muhammad Kudarat Sultan Kudarat Sculpture Monument in Makati City at Zuellig Building Paseo de Roxas corner Makati Avenue

歴史的・建築的重要性

歴史的背景

起源と開発

2009年にブリッジベリー・リアルティ・コーポレーションによって開始されたズエリック・ビルディングは、フィリピンにおけるグリーンビルの新たな基準を設定する、世界クラスの持続可能なオフィスビルというビジョンを持って2012年に完成しました。このプロジェクトは、SOMと地元の専門家という両方の著名な事務所の専門知識を結集し、フィリピンのグリーンビルディングの基準を新たな高みへと引き上げました（KMC Savills、W.V. Coscolluela & Associates）。

建築マイルストーン

ズエリック・ビルディングは、フィリピンで2000年以降に建設された最初のプレミアムオフィスビルであり、同国の経済再生と持続可能性へのコミットメントの象徴となりました。高さ160メートル、33階建てのこのビルは、約62,800平方メートルのオフィススペースと2,000平方メートルの小売スペースを提供し、この地域で最大かつ最も先進的な商業開発の1つとなっています。パセオ・デ・ロハスとマカティ・アベニューの交差点というその独特の立地の形状に対応する扇形のフロアプランは、east and west property linesとの直角配置と、マカティの都市構造との調和を最大化します（Arch2O）。

フィリピンにおけるグリーンビルの先駆者

ズエリック・ビルディングは、フィリピンの持続可能な建設における先駆者です。米国グリーンビルディング協議会からLEEDプラチナ認証を取得した同国初のビルであり、環境性能の最高国際基準への遵守を強調しています。初期のLEEDゴールド認証から、プラチナへのアップグレードは、エネルギー効率、水効率、室内環境品質、持続可能な敷地開発における卓越した成果を実証しています。

その革新的な持続可能性のハイライトには、以下が含まれます：

エネルギー効率: 二重ガラスのセラミックガラスのカーテンウォールは、太陽熱の取得を最大15％削減し、昼光調光システムとCO₂センサーと組み合わされることで、照明と空気の質を最適化します。
水資源保全: 雨水収集とグレーウォーターリサイクルシステムは、47％の水節約に貢献します。
廃棄物管理: 中央集約型のリサイクルシステムは、廃棄物削減を促進します。
バイオフィリックデザイン: 熱帯雨林をイメージした緑のテラスとスカイガーデンは、都市環境における自然とのつながりを育みます。

これらのイノベーションは、従来のオフィスビルと比較して、エネルギー使用量を約15％、水使用量を約47％削減するという結果をもたらしています（Constructive Voices）。

評価と影響

ズエリック・ビルディングは国際的な評価を得ており、2012年のMIPIMアジア・アワードのオフィス部門の最終候補に選ばれました。その成功は、フィリピンにおける持続可能な建設の新たな波を刺激し、国内の不動産業界における環境責任の基準を引き上げました。

デザインとプロジェクトチーム

ズエリック・ビルディングの建築的権威は世界クラスです。設計は、世界的に有名な国際的企業であるスキッドモア、オーウィングス＆メリル（SOM）と、著名な地元企業であるW.V. Coscolluela & Associatesとの協力により主導されました。ファサードはMeinhardt Hong Kong Pte. Ltd.によってエンジニアリングされ、Meinhardt Philippinesが構造、機械、電気、火災保護エンジニアリングを担当しました。その他の主要コンサルタントには、Davis Langdon & Seah Philippines Inc.（LEED持続可能性）、E.A. Aurelio Landscape Architects、SBLD Studio（照明）、Hill & Associates Risk Consulting（セキュリティ）が含まれます（Wikipedia）。

独特な特徴

ズエリック・ビルディングの最も際立った特徴は、マカティの超高層ビルの間でも際立つ、ほぼ「見えない」ガラスのファサードです。33階建てのタワーは、二重ガラスの低放射率カーテンウォールシステムを採用しており、自然光を内部に最大90％まで透過させながら、熱取得とエネルギー損失を最小限に抑えます。ファサードは、流れるような水と竹にインスパイアされたセラミックフリットパターンで装飾されており、ビルにユニークなアジアの美観を与え、都市環境と調和しています（Cubicoon）。

ズエリック・ビルディング訪問：観光客向けの必須情報

訪問時間

ズエリック・ビルディングは主にオフィスビルであり、博物館のような公開されている訪問時間はありません。しかし、建物の外観や公共の小売エリアを見学したい訪問者は、営業時間内、通常は月曜日から金曜日の午前8時から午後6時まで訪れることができます。ポッド内の小売店や飲食施設は、時間延長して営業している場合があります。

チケットと入場

ズエリック・ビルディングの公共エリアへの入場には、入場料はかかりません。オフィスフロアへのアクセスは、テナントおよび許可された担当者に限定されています。

アクセシビリティ

このビルは車椅子でのアクセスが可能で、訪問者用にランプとエレベーターが完備されています。マカティ・アベニューとパセオ・デ・ロハスの交差点という立地は、公共交通機関、タクシー、自家用車でアクセスできます。

旅行のヒント

ビル内の5階分の駐車場を利用できます。
緑化されたテラスや小売エリアを散策することをおすすめします。
マカティの他の歴史的建造物やビジネスセンターへの近さから、都市ツアーの理想的な立ち寄り場所となります。

近隣の観光スポット

アヤラ・トライアングル・ガーデンズ：緑地やダイニングがある、歩いてすぐの場所にあります。
アヤラ・ミュージアム：フィリピン美術と歴史を展示しています。
グリーンベルト・モール：高級ショッピングとダイニングの目的地です。

ガイドツアーと特別イベント

ズエリック・ビルディングでは定期的なガイドツアーは提供されていませんが、地元のツアーオペレーターや教育機関が、建築や持続可能性に焦点を当てた特別なイベントやガイド付きウォークを随時企画している場合があります。発表については、地元のイベントカレンダーやマカティ観光ウェブサイトにご注意ください。

持続可能性の特長を概観

LEEDプラチナ認証: フィリピンにおけるグリーンビルの最高基準。
カーテンウォールシステム: 二重ガラスが自然光を最大化し、エネルギー損失を最小限に抑えます。
雨水・グレーウォーターリサイクル: 大幅な水節約と環境負荷の低減。
スマートビルディングシステム: CO₂モニタリング、昼光センサー、効率的なHVAC。
グリーンアメニティ: 緑化テラス、スカイガーデン、バイオフィリック要素がウェルビーイングを向上させます。

近隣の観光スポット

アヤラ・トライアングル・ガーデンズ: 遊歩道、アートインスタレーション、飲食店がある都市公園。
グリーンベルト・モールとグロリエッタ: 主要なショッピングとダイニング施設。
アヤラ・ミュージアム: フィリピンの歴史と芸術を展示。
マカティの歴史的建造物: この地域の豊かな遺産と建築を探索しましょう。

訪問者向けの実際的なヒント

服装規定: テナントと会う場合は、ビジネスカジュアルが推奨されます。
気候: 7月は暑くて湿度が高い（26℃〜31℃）ため、雨が降る可能性があります。傘を持参しましょう。
訪問に最適な時間: より静かな体験のために、ピーク時の営業時間（午前8時〜10時、午後4時〜6時）は避けてください。
訪問の組み合わせ: アヤラ・トライアングル・ガーデンズの散策やマカティのモールでのショッピングと組み合わせて訪問しましょう。

よくある質問（FAQ）

Q：一般の人はズエリック・ビルディングのオフィスフロアを訪れることができますか？ A：ロビーと小売エリアのみが一般公開されており、オフィスフロアへのアクセスには事前の手配が必要です。

Q：入場料やチケットは必要ですか？ A：公共エリアへのアクセスは無料です。

Q：このビルは車椅子でアクセスできますか？ A：はい、ランプ、エレベーター、対応したトイレが整備されています。

Q：ガイドツアーはありますか？ A：定期的なツアーはありませんが、現地の建築またはグリーンビルディング関連のグループが特別なツアーを企画する場合があります。

Q：内部で写真を撮ることはできますか？ A：公共スペースでの写真撮影は許可されていますが、プライバシーとセキュリティガイドラインを尊重してください。

結論

ズエリック・ビルディングは、マカティのスカイラインにそびえ立つ顕著な追加施設であるだけでなく、持続可能なデザインの灯台であり、フィリピンの文化的モチーフ、高度な技術、そして生態学的管理を融合させています。一般からのオフィスフロアへのアクセスはテナントおよび許可された担当者に制限されていますが、訪問者はその小売店や飲食店エリアを通じて、その建築革新性とグリーン認証を高く評価することができます。その中心的な立地は、アヤラ・トライアングル・ガーデンズやアヤラ・ミュージアムなどのマカティの他のランドマークを探索するための完璧な出発点となり、都市への訪問を豊かにします。

特別なツアーやイベントに関する最新情報については、マカティ観光公式ウェブサイトをチェックし、ソーシャルメディアでビルのアップデートや都市の情報をフォローしてください。