ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路訪問の包括的ガイド、ガジアバード、インド
日付: 2024年8月17日
はじめに
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路は、インドの国家首都圏（NCR）内での重要なインフラプロジェクトで、約24.53キロメートルにわたってノイダとグレーター・ノイダを結んでいます。旧デリー－アグラ国道（NH-2）の交通渋滞を緩和するために構想され、₹400クロールの費用で建設されました。その主な目標は、通勤者のためにより速く効率的なルートを提供し、地域の経済成長を促進することでした (Wikipedia)。
輸送回廊としての役割を超えて、ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路は地域経済に大きな影響を与え、ITおよびソフトウェアパークの発展を促進し、この地域を重要なITハブに変貌させてきました。これにより、不動産セクターも大幅に成長し、多国籍企業や個人投資家を惹きつけています (Medium)。
戦略的に重要なこの高速道路は、現在、タージ経済特区、提案されている国際空港、およびヤムナー高速道路に沿った航空ハブと接続するために拡張中です。今後の開発として提案されているジェワール国際空港とノイダメトロアクアラインは、さらなる接続性と経済的展望を約束しています (Wikipedia, Medium)。
この包括的ガイドでは、ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路の歴史、重要性、将来の展望について詳しく解説します。また、訪問者のための便利な旅行情報、近くの観光名所、不動産市場の成長についても紹介します。
目次
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路の歴史と重要性
初期の構想と建設
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路は、インドの国家首都地域（NCR）内の重要なインフラプロジェクトとして、旧デリー－アグラ国道（NH-2）の交通渋滞に対応するために構想されました。この高速道路は24.53キロメートル（15.24マイル）にわたっており、₹400クロールの費用で建設されました。ノイダの工業郊外と新しく開発されたグレーター・ノイダを結ぶために設計され、通勤者のためにより速く効率的なルートを提供し、地域の経済成長を促進することを主な目的としています (Wikipedia)。
戦略的重要性と拡張計画
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路の戦略的重要性は、主要経済圏を結ぶ役割に裏打ちされています。現在、タージ経済特区、提案されている国際空港、ヤムナー高速道路（タージ高速道路）沿いの航空ハブと接続するために拡張中です。この拡張により、地域の接続性と経済展望がさらに向上することが期待されています (Wikipedia)。
経済的影響
この高速道路は、地域の経済成長の触媒となってきました。その強化された接続性は、多くの多国籍企業や産業を引き付け、繁栄するビジネス環境を生み出しています。高速道路沿いのITおよびソフトウェアパークの発展は、この地域をNCR内の主要なITハブに変えています。このことが商業用不動産の発展を促し、多くのITパーク、ビジネスセンター、ショッピングモールが沿道に出現しています (Medium)。
不動産ブーム
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路の最も重要な影響の一つは、不動産セクターに見られます。高速道路の周囲の地域では、住宅および商業開発が急増し、投資家や住宅購入者を惹きつけています。ACEグループ、ATS、ジェイピー・グリーンズ、スーペルテックなどの著名な開発業者がここに拠点を構え、最先端の設備と世界クラスの生活水準を提供しています (Medium)。
設計と建設基準
インドの高速道路、特にノイダ–グレーター・ノイダ高速道路は、インド道路会議およびインド基準局が定めた基準に従っています。インド国道局は、道路交通省の下で運営され、これらの高速道路の建設と維持管理を担当しています。この高速道路は、居住地域を避け、新しいアライメントを通るように設計され、土地取得コストや建設期間を短縮しています (Wikipedia)。
課題と進行中の開発
成功にもかかわらず、ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路は多くの課題に直面してきました。高速道路上の高架橋の建設は依然として進行中で、ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路と交差するファリダバード–ノイダ–ガジアバード（FNG）高速道路プロジェクトは、土地の争いによる影響を受けています。これらの問題は遅延を引き起こし、通勤者や住民にとってのストレスの原因となっています (India Today)。
将来の展望
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路の未来は明るく、いくつかの計画された開発がこの地域の魅力をさらに高めると期待されています。2024年に稼働が期待されるジェワール国際空港は、不動産需要を引き上げ、経済活動を促進する大きな転機となるでしょう。さらに、これに並行して走る予定のノイダメトロアクアラインは、接続性をさらに高め、住民や専門家の日常通勤を快適にします (Medium)。
他の主要プロジェクトとの相互接続
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路は、NCR内の接続性向上を目的とした高速道路および幹線道路の大規模ネットワークの一部です。56キロメートルの長さを持つ6車線のファリダバード–ノイダ–ガジアバード（FNG）高速道路は、デリーの主要な幹線道路の渋滞を緩和するためのもう一つの重要なプロジェクトです。FNG高速道路は多数の遅延に直面していますが、完成すればファリダバード、ノイダ、ガジアバード間の重要なリンクを提供することが期待されています (Wikipedia)。
訪問者情報
旅行のヒント
旅行者は、混雑を避けるためにピーク時間に注意する必要があります。ナビゲーションアプリを使うことで、最良のルートを見つけ、渋滞を回避することが可能です。また、快適な旅行のために自車の整備状態を確認することもお勧めします (Medium)。
訪問時間とチケット
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路は24時間営業で、旅行者に24時間の接続性を提供しています。高速道路を利用するために特定の訪問時間やチケットは必要ないため、通勤者や訪問者はいつでもアクセスできます。
近隣の観光名所
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路は、パルワル、ファリダバード、バラッバールガーのような主要都市を通過します。高速道路沿いの主要なランドマークには、インディア・エキスポ・マート、ブッダ国際サーキット、ノイダゴルフコースがあります (India.com)。
不動産市場
プロパティ市場の魅力
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路は、住宅価格の上昇にも利益をもたらしており、市場には多様な選択肢が提供されています。この地域の住宅購入価格は毎年10%以上上昇しており、セクター93B、107、108ではそれぞれ約40%、30%、25%の年率増加が見られました。この地域は投資収益率（ROI）においても好調であり、高速道路周辺の15以上のセクターでは、適正な年間賃料利回りが得られています。セクター99および168は年間賃貸収入が約10%、セクター107は毎年約5%の収益を提供しています (PropertyPistol)。
不動産の代替案
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路の近くで投資を考えるエンドユーザーは、移動可能な状態や建設中のフラットや独立した家などさまざまな選択肢があります。レポートによると、各タイプの不動産の約75%が既に利用可能であり、残りは建設中となっています (PropertyPistol)。
低コストの住宅
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路沿いの住宅物件は主に中価格帯に位置し、手頃な住宅ストックは5%未満です。住宅用地、1 BHK、2 BHKのアパートが最も手頃な物件です。アパートの価格は1平方フィートあたりRs 6,000から20,000の間で、土地は1平方フィートあたりRs 11,000から14,000の間です。ATSインフラストラクチャーリミテッド、グルシャン・ホムズ・ビルダーズ・アンド・デベロッパーズ、オマクスリミテッドなどが地域内で手頃なプロジェクトを提供しています (PropertyPistol)。
FAQ
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路の訪問時間は？
高速道路は24時間営業で、旅行者に24時間の接続性を提供しています。
高速道路を利用するのにチケットは必要ですか？
いいえ、ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路を利用するための特定のチケットは必要ありません。
高速道路沿いの主要な観光名所はどこですか？
重要なランドマークには、インディア・エキスポ・マート、ブッダ国際サーキット、ノイダゴルフコースがあります。
高速道路の経済的影響はどのようとですか？
高速道路は、多数の多国籍企業や産業を惹きつけ、繁栄するビジネス環境とITおよびソフトウェアパークの発展を促進することで、経済成長を大幅に向上させました。
高速道路はどのように不動産市場に影響を与えましたか？
高速道路周辺の地域では、住宅および商業開発が急増しており、住宅価格が毎年平均10%以上上昇しています。
結論
ノイダ–グレーター・ノイダ高速道路は、インドにおける現代的なインフラ整備の証であり、地域の接続性、経済成長、不動産市場に大きな影響を与えています。進行中および今後のプロジェクトはその重要性をさらに高めることを約束しており、NCRの交通ネットワークにおける重要な動脈となっています。詳しい情報と最新情報については、モバイルアプリAudialaをダウンロードするか、私たちのソーシャルメディアチャンネルをフォローしてください。
