永裕大厦

引言

矗立于马卡蒂市中央商务区马卡蒂大道与罗哈斯大道交汇处的祖利克大厦，是马卡蒂市的一座杰出地标。这座33层高的LEED铂金认证摩天大楼建于2012年至2013年间，是菲律宾可持续建筑和创新城市发展的典范。该建筑由Skidmore, Owings & Merrill (SOM)事务所与本地专家合作设计，以其竹子图案的幕墙、最先进的绿色设施以及塑造城市充满活力的天际线的作用而闻名（Arch2O; SOM; Scribd）。

本指南将帮助您探索祖利克大厦，从其建筑和环境意义到实用的游客信息，包括参观时间、票务、无障碍设施以及附近的景点。无论您是建筑爱好者、城市探索者还是可持续发展倡导者，祖利克大厦都是马尼拉都会区必游之地。

历史和建筑意义

起源与愿景

祖利克大厦由Bridgebury Realty Corporation于2009年发起，并于2012年竣工，其愿景是创造一个世界一流的可持续办公大楼。该项目汇集了SOM和本地建筑师的专业知识，为菲律宾的绿色建筑树立了新标准（KMC Savills; Arch2O).

设计和特色

• 造型： 扇形平面最大程度地利用了日光和城市景观，呼应了其独特的地块几何形状。
• 幕墙： 双层玻璃低辐射幕墙，带有陶瓷滤网竹子图案，可减少太阳热量吸收和能量损失，同时允许高达90%的自然光线进入室内（Arch2O）。
• 空间： 该建筑提供约62,800平方米的办公空间和2,000平方米的零售空间。

可持续性创新

祖利克大厦树立了环境责任的标杆，是菲律宾首座在核心和外壳类别下获得LEED铂金认证的建筑（[Scribd](https://www.scribd.com/document/345778004/Zuellig-building-Case-study-Green-building-ABC-pdf））。其可持续性亮点包括：

• 能源效率： 双层玻璃、日光调光、二氧化碳传感器和智能HVAC系统可实现至少15%的节能（KMC Savills; Constructive Voices）。
• 节水： 灰水回收、雨水收集和低流量装置可实现高达47%的节水。
• 废物和通勤： 中央回收系统、绿色露台、自行车架和淋浴设施鼓励可持续的生活习惯（Constructive Voices）。
• 亲生物设计： EA Aurelio景观建筑师事务所设计的绿化花园将自然引入城市环境（SOM）。

认可和影响

祖利克大厦赢得了国际赞誉，包括入围2012年MIPIM亚洲大奖，并被公认为东南亚未来可持续高层建筑项目的典范（Arch2O）。它影响了菲律宾新一代注重环保的建筑。

参观祖利克大厦

地点和可达性

该建筑位于马卡蒂大道与罗哈斯大道交汇处，通过公共交通、拼车服务和私家车均可轻松到达（Tectonium）。步行即可到达马卡蒂三角花园、Greenbelt购物中心和马卡蒂博物馆等主要景点。

• 停车： 提供五个楼层的停车空间，可通过Apartment Ridge Road进入。
• 公共交通： MRT Ayala站、公交车、吉普尼和人行道提供了便捷的选择。
• 轮椅无障碍： 建筑内提供坡道、电梯和无障碍洗手间。

参观时间

• 公共/大堂区域： 周一至周五，上午8:00至下午6:00。零售和餐饮场所的营业时间可能为上午10:00至晚上9:00，周末和节假日可能有所不同。
• 办公楼层： 仅限于租户和授权人员。

票务和入场

• 进入大堂、零售和餐饮区域无需门票。
• 办公楼层仅凭预约或安全许可进入。

摄影

在公共区域（包括外部、大堂和相邻人行道）允许摄影。请尊重租户隐私并遵守安全规定（EAA）。

导览和活动

虽然祖利克大厦不提供常规的公众导览，但有时会由当地团体或菲律宾绿色建筑委员会组织以建筑和可持续性为主题的特别活动和导览。

• LEED铂金认证： 菲律宾绿色建筑的最高标准。
• 幕墙系统： 双层玻璃幕墙最大限度地利用自然光并最大限度地减少能量损失。
• 雨水和灰水回收： 大量节水并减少环境影响。
• 智能建筑系统： 二氧化碳监测、日光传感器和高效HVAC。
• 绿色设施： 绿化露台、空中花园和亲生物元素增强福祉。

附近景点

• 马卡蒂三角花园： 城市公园，有步行道、艺术装置和餐馆。
• Greenbelt和Glorietta： 主要的购物和餐饮综合体。
• 马卡蒂博物馆： 展示菲律宾历史和艺术。
• 马卡蒂历史遗迹： 探索该地区丰富的遗产和建筑。

旅行实用贴士

• 着装要求： 建议商务休闲装，尤其是在与租户会面时。
• 天气： 七月天气炎热潮湿（26°C–31°C），可能下雨；请带伞（Weather25）。
• 最佳参观时间： 避开高峰办公时间（上午8:00–10:00，下午4:00–6:00），以获得更宁静的体验。
• 结合参观： 将您的参观与在马卡蒂三角花园散步或在马卡蒂购物中心购物结合起来。

常见问题解答 (FAQ)

问：公众可以参观祖利克大厦的办公楼层吗？ 答：只有大堂和零售区域向公众开放，办公楼层需要提前安排。

问：是否需要门票或入场费？ 答：进入公共区域是免费的。

问：该建筑是否为轮椅使用者提供无障碍服务？ 答：是的，它提供坡道、电梯和无障碍洗手间。

问：是否有导览服务？ 答：没有常规导览，但有时会有当地建筑或绿色建筑团体组织特别导览。

问：我可以在里面拍照吗？ 答：在公共区域允许拍照；请尊重隐私和安全规定。

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