Colmore Plaza

引言

科尔莫广场（现正式名称为科尔莫大厦）坐落于伯明翰科尔莫商业区的中心地带，是这座城市从历史悠久的工业中心转型为充满活力的商业和文化枢纽的标志性写字楼。本综合指南将深入探讨科尔莫广场的历史意义、建筑亮点、配套设施、可持续发展举措、游客信息、重大活动以及帮助您充分体验伯明翰充满活力的商业区的实用建议（Ana Moarcas; e-architect; AshbyCapital）。

历史背景与建筑意义

科尔莫地产和家族传承的起源

科尔莫家族，起源于法国，从15世纪和16世纪开始通过纺织品贸易和广阔的土地持有，对伯明翰产生了深远影响（Ana Moarcas）。他们的地产，包括纽霍尔（Newhall），在伯明翰的城市发展中发挥了关键作用。修道院解散后，威廉·科尔莫（William Colmore）获得了城市北部的一块土地，他的儿子在那里建造了纽霍尔庄园（New Hall）——一座雅各宾式豪宅，后来成为了纽霍尔街（Newhall Street）的名称来源（Ana Moarcas）。该家族的慈善贡献包括支持当地教堂和基础设施，如“科尔莫小姐运河”（Miss Colmore’s Canal）。

到18世纪中叶，科尔莫家族分块出售了他们的地产，这促进了城市的快速城市化。卡罗琳街（Caroline Street）和康沃尔街（Cornwall Street）等街道至今仍保留着他们的名字，标志着他们持久的影响（Birmingham Mail）。

科尔莫地区的转型

在18世纪和19世纪，科尔莫地区从乡村庄园逐渐发展成为一个繁华的城市中心。教堂、住宅区和商业建筑的兴起，与伯明翰的工业扩张同步，为今天的商业区奠定了基础（Birmingham Mail）。

现代演变：从报业总部到地标性办公楼

在科尔莫广场建成之前，该地点曾是《伯明翰邮报》和《伯明翰晚报》大楼的所在地，是地区性报纸的中心。随着城市重点转向专业服务，2000年代的重建工作旨在创建一个世界级的办公建筑，使伯明翰能够与其他英国领先的商业中心媲美（Global Office Search）。

建筑设计与特色

科尔莫广场于2008年竣工，由Aedas设计，高14层，提供约31,000平方米（310,000平方英尺）的甲级写字楼空间（e-architect）。其现代主义美学、高品质材料和节能设计，共同构成了其在伯明翰天际线中的突出地位。

主要特色：

• 规模与现代感： 商业区的标志性特征（e-architect）。
• 公共区域： 现代化的广场增强了行人通行能力，并提供了宜人的户外空间（e-architect）。
• 高端内饰： 玻璃纤维增强水泥（GRG）造型天花板、先进的干式内墙系统和高端装修营造出令人印象深刻的环境（Taylor Hart）。
• 可持续性： 建筑集成了节能系统和充足的自然采光。

设施、便利设施及主要租户

甲级写字楼空间

科尔莫广场（现为科尔莫大厦）提供宽敞、灵活的办公楼层（单次出租面积高达9600平方米，即104,000平方英尺），旨在满足各种商业需求（AshbyCapital; Wikipedia）。

市场领先的便利设施

在AshbyCapital耗资350万英镑的升级计划后，科尔莫大厦提供了：

• 最先进的健身房（557平方米，24/7开放）和瑜伽室（The Colmore Building）
• 健康与水疗设施（豪华更衣室、理疗区）
• 安全的自行车停放处（100多辆自行车），储物柜和烘干室
• 现场全科医生诊所，满足入住者的医疗需求
• &MORE咖啡馆，提供新鲜食品和特色咖啡
• 礼宾/接待处，配备先进的访客管理系统
• 智能建筑技术（专用应用程序，用于非接触式访问、实时旅行更新）
• 洗衣/干洗服务
• 休息区，用于非正式会议

安全与无障碍服务

该建筑设有非接触式入口、无障碍通道、电梯和无障碍洗手间。提供安全的地下停车场，并靠近公共交通站点以及伯明翰新街车站（The Colmore Building）。

主要租户

知名公司包括沃达丰（Vodafone）、安联（Allianz）、Investec、格兰特·汤森（Grant Thornton）、Marsh、Hogan Lovells、Irwin Mitchell以及Interface（其“温室”（The Greenhouse）工作空间设定了可持续发展的基准）（Wikipedia; Overbury; Colmore Business District）。

可持续发展举措

环境认证

科尔莫大厦致力于可持续发展，拥有：

• BREEAM In-Use“优秀”认证
• EPC评级 B
• WiredScore白金认证（数字连接性）
• Active Score白金认证（针对活跃出行设施）（Wikipedia; The Colmore Building）

能源与资源管理

全面的建筑管理系统优化了供暖、制冷和能源使用。该建筑的应用程序允许入住者监控能源消耗并预订便利设施（The Colmore Building）。

净零排放路线图

AshbyCapital正在制定符合行业最佳实践的净零碳排放路线图。

健康与福祉

健身房、健康设施和现场医疗支持为入住者提供了健康、高效的环境。

参观信息：交通、开放时间和无障碍服务

一般通行

科尔莫广场主要是办公楼，通常不对公众开放。没有公共游览或门票要求，但周边科尔莫商业区完全开放，并提供丰富的便利设施、商店和公共空间。

开放时间

• 办公时间： 周一至周五，上午8:00至下午6:00（供访客和客人）
• 咖啡馆和公共区域开放时间： 各不相同；通常在工作时间内开放

无障碍服务

• 交通： 距离伯明翰新街车站和斯诺希尔车站（Snow Hill stations）不到10分钟步行路程；靠近西米德兰兹地铁电车站。
• 停车： 提供安全的地下停车场（数量有限，需预约）；附近有公共停车场（例如，斯诺希尔、利维街）。
• 无障碍通道、电梯和无障碍洗手间 在整栋建筑内均有提供。

科尔莫商业区的主要景点和活动

历史与建筑亮点

• 圣菲利普大教堂（St. Philip’s Cathedral）： 巴洛克风格教堂和宁静的公共广场（St. Philip's Cathedral）。
• 维多利亚广场（Victoria Square）： 伯明翰的市政中心，拥有标志性的市政厅（Council House）和音乐厅（Town Hall）。
• 科尔莫大道（Colmore Row）： 展示维多利亚和爱德华时代建筑的街道（GPAD London）。

标志性年度活动

• 科尔莫美食节（Colmore Food Festival, 2025年7月4-5日）： 美食展示，汇集当地餐饮场所，免费入场，适合全家参与（Colmore Food Festival 2025; What’s On Live）。
• 伯明翰遗产周（Birmingham Heritage Week, 2025年9月12-21日）： 导览、实地考察和开放日，庆祝该区的历史（Birmingham Heritage Week 2025）。
• 全年活动： 鸡尾酒周末、社区活动、快闪体验等（Colmore Business District Events）。

餐饮、夜生活和家庭活动

• Society Birmingham： 2025年2月开业，位于One Colmore Square，是一个占地836平方米（9,000平方英尺）的餐饮中心（Society Birmingham Opening）。
• 咖啡馆和精致餐饮： 科尔莫大道上的Yorks Café、200 Degrees、Adam’s（米其林星级）、Purnell’s 等。
• 适合家庭的活动： 在重大活动期间提供手工艺品、娱乐活动和吉祥物亮相。

购物和休闲

• Grand Central和Bullring： 10分钟步行范围内的高档购物目的地。
• 当地精品店和手工商店 在该地区。

游客提示及周边便利设施

• 最佳参观时间： 工作日感受商业氛围，周末体验宁静。
• 着装要求： 建议穿着休闲商务装。
• 安全： 该区域安全，但需遵守一般的城市安全注意事项。
• Wi-Fi： 许多咖啡馆和公共场所提供免费Wi-Fi。
• 洗手间： 在购物中心和咖啡馆均可找到。
• 住宿： 从豪华酒店（The Grand Hotel）到经济型酒店（Premier Inn, Travelodge）。
• 健康与紧急情况： 附近有药店、诊所和伯明翰市医院。

连接其他城市景点：

• 珠宝区（Jewellery Quarter）（步行15分钟）
• 迪格斯贝斯（Digbeth）创意区
• 布林德利广场（Brindleyplace）和国际会议中心（ICC）（享受滨水餐饮和文化）

常见问题解答 (FAQ)

问：公众可以参观科尔莫广场/科尔莫大厦吗？ 答：该建筑主要服务于租户及其客人；普通公众的访问仅限于接待处和咖啡馆区域。周边区域对所有人开放。

问：有导览服务吗？ 答：建筑内没有官方导览；但是，在活动期间以及通过当地提供商，可以参加该地区的历史和建筑导览。

问：建筑的开放时间是？ 答：访客的办公时间为周一至周五上午8:00至下午6:00。租户可24/7进入。

问：我可以在哪里停车？ 答：提供安全的地下停车场（需预约）和附近的公共停车场（斯诺希尔、利维街）。

问：该区域是否对轮椅使用者友好？ 答：是的，在该地区提供无障碍通道、电梯和无障碍洗手间。

问：参加地区性活动是否需要费用或门票？ 答：大多数活动，包括科尔莫美食节和伯明翰遗产周，均可免费参加。某些导览可能需要预订。