701 布里克尔大道.

简介

布里克尔大道701号坐落于迈阿密布里克尔金融区的心脏地带，是一座顶级的商业办公大楼，也是一个重要的建筑地标。自1980年代中期建成以来，这座33层高的甲级办公楼已成为迈阿密崛起为全球金融中心（常被称为“南方华尔街”）的基石。凭借其流畅的晚期现代主义设计、比斯坎湾的全景视野和优越的地理位置，布里克尔大道701号吸引了众多领先的金融、法律和科技租户。该大楼的演变——以重大翻新和对可持续发展的承诺为标志——反映了迈阿密充满活力的城市增长和对现代化的承诺。

布里克尔大道701号虽然主要是一栋办公楼，但其宜人的大堂也欢迎访客，且地理位置优越，靠近迈阿密一些最充满活力的公共空间、购物场所和文化景点。本指南提供了关于大楼历史、建筑、租赁机会、访客准入和实用旅行贴士的基本信息——对于商务专业人士、建筑爱好者、潜在租户以及渴望探索迈阿密标志性商业地标之一的人士来说，这是一份宝贵的资源。如需官方最新信息，请查阅布里克尔大道701号官方网站、高纬环球行业报告和The Real Deal。

布里克尔大道701号的故事反映了布里克尔区从20世纪初的豪宅住宅飞地，到如今繁华的金融和商业中心的转型（The Big Bubble Miami）。该大楼建于1985年，这是一个布里克尔大道沿线高层建筑开发 intens 的时期。这个时代常被称为“百万富翁大道”的诞生，该地区转向高密度商业用途（The Real Deal）。

布里克尔大道701号于2002年被TIAA的Nuveen收购，此后进行了重大升级，包括2021年的一次大规模翻新，进一步使其设施和基础设施现代化。

建筑意义

设计与特色

布里克尔大道701号是一座33层、面积超过68.7万平方英尺的大楼，是20世纪晚期国际风格的典范（CompStak）。大楼设计优先考虑功能性和全景视野，拥有宽敞的楼层平面和由反光玻璃及铝材组成的幕墙，既能最大限度地采光又能减少热量吸收（701 Brickell Official）。

顶部和底部的微妙建筑细节使其与城市街景和海滨无缝融合。最近翻修过的大堂采用蜿蜒的线条和明亮、有纹理的调色板，为租户和访客提供了温馨而现代的空间。

可持续性与现代设施

布里克尔大道701号已获得LEED金级认证和能源之星标签，彰显其对可持续发展的承诺。2021年的翻新工程引入了重新设计的大堂、最先进的会议设施、租户专用的健身中心以及升级的零售服务（Cushman & Wakefield）。

租赁与商业机会

迈阿密顶级办公空间

布里克尔大道701号为金融、法律、科技和专业服务等行业提供优质办公空间。该大楼的出租率持续保持高位，巩固了其作为迈阿密顶级商业地址之一的声誉（Cushman & Wakefield）。

知名租户

主要租户包括：

• Holland & Knight：国际律师事务所
• Bank of America：主要金融机构
• Kaseya：IT及安全管理软件公司
• XP Securities、Verition Fund Management、Blue Owl Capital Holdings、Core Scientific：金融和科技领域的领导者（CompStak）

租赁信息

有兴趣的租户可以在布里克尔大道701号官方租赁页面找到详细的空置信息、宣传册和联系方式。

地理位置与交通

布里克尔大道701号位于布里克尔大道和西南八街的交汇处——地处迈阿密金融区的中心（Wikipedia）。该大楼可通过30多条公交线路、迈阿密地铁和捷运站轻松抵达。对于驾车者，可从布里克尔大道和西南八街进入的带顶停车场。

附近设施与景点

• 布里克尔城中心：高档购物和餐饮场所
• 玛丽布里克尔村：夜生活、餐厅和精品店
• 迈阿密河畔步道：风景优美的海滨小径
• 文化景点：佩雷斯艺术博物馆、弗罗斯特科学博物馆

翻新与现代化

2021年完成的重大翻新带来了：

• 重新设计的大堂，拥有现代化的装修和增强的安全性
• 升级的会议和会客空间
• 租户专用的健身中心
• 扩大的零售区域，包括迈阿密本地餐厅Pura Vida（The Real Deal）
• 带顶的停车设施

这些改进巩固了布里克尔大道701号作为顶级甲级办公目的地的地位。

参观布里克尔大道701号：时间、准入与建议

参观时间与准入

• 营业时间：周一至周五，上午8:00至下午6:00
• 大堂准入：营业时间对访客开放；无需门票
• 导览：无公共导览；潜在租户可通过租赁办公室安排私人导览

无障碍设施

布里克尔大道701号完全符合ADA标准，设有无障碍入口、电梯和洗手间。

访客设施

• 现场咖啡馆供应茶点
• 享有城市和海湾美景的休息区
• 公共艺术装置，包括约翰·雷蒙迪的“阿奎拉”雕塑（Miami History）

旅行贴士

• 使用公共交通工具，以尽量减少停车费和交通拥堵
• 在营业时间参观，以充分利用公共大堂和设施
• 探索布里克尔区附近的景点，享受全面的体验

常见问题解答

问：布里克尔大道701号对公众开放吗？ 答：该大楼主要供租户及其客人使用。大堂在正常营业时间开放。无需公共门票。

问：有导览服务吗？ 答：不提供公共导览。潜在租户可安排租赁导览。

问：该大楼的无障碍设施有哪些？ 答：布里克尔大道701号符合ADA标准，设有无障碍入口、电梯和洗手间。

问：现场有停车场吗？ 答：有，提供带顶停车场和代客泊车服务。需支付费用。

问：大楼内有餐饮选择吗？ 答：有现场咖啡馆和扩大的零售区，包括Pura Vida。

问：我可以拍摄大楼吗？ 答：允许拍摄外部和公共空间。内部拍摄仅限于授权区域。

视觉亮点

布里克尔大道701号光滑的反光玻璃幕墙在迈阿密天际线中脱颖而出。

翻新后的大堂拥有明亮、现代的装修。

“阿奎拉”，位于布里克尔大道701号后方的纪念性铜像，是当地的地标。