250 West 55Th Street

Введение: История и значение

Здание по адресу 250 West 55th Street является свидетельством современной архитектуры в Мидтауне Манхэттена, отражая непрерывную городскую эволюцию Нью-Йорка. Завершенная в 2013 году известной компанией Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM), эта 38-этажная офисная башня, сертифицированная по стандарту LEED Gold, отличается стеклянным и стальным фасадом, энергоэффективными системами и знаменитым светлым вестибюлем. Ее дизайн и расположение на пересечении West 55th Street и Восьмой авеню делают ее заметным элементом городского пейзажа и точкой интереса для любителей архитектуры и городских исследователей. Хотя это в основном коммерческое офисное здание, его близость к культурным достопримечательностям и транспортным узлам предлагает посетителям ворота в яркий Мидтаун Нью-Йорка.

Для получения подробных визуальных материалов и информации см. официальные страницы проектов: SWA/Balsley, обзор светового дизайна CBBLD и профиль недвижимости Madison Equities.

Исторический контекст и развитие

Первоначально задуманный в середине 2000-х годов как многофункциональный небоскреб с элитными жилыми помещениями и отелем, проект изменил фокус после экономического спада. Первоначальный «скрученный» дизайн Coop Himmelb(l)au был отложен, и вместо него возникло видение SOM — 38-этажная офисная башня площадью почти миллион квадратных футов. Результатом стала модернистская структура, которая гармонично вписывается в горизонт Мидтаун-Вест, воплощая тенденции коммерческой архитектуры начала XXI века.

Архитектурная концепция и дизайн

SOM спроектировала 250 West 55th Street с учетом минимализма и прозрачности. Стеклянный и стальной фасад максимально пропускает дневной свет, а безколонные этажи обеспечивают гибкие, открытые офисные пространства. Форма и материалы здания создают диалог с городским пейзажем, отражая окружающую городскую энергию и ставя во главу угла экологичность (SWA/Balsley).

Конструктивные особенности и материалы

Башня возвышается примерно на 600 футов и предлагает панорамный вид на город из высокоэффективной стеклянной навесной стены. Стальной каркас обеспечивает обширные, беспрепятственные интерьеры, способствуя как комфорту арендаторов, так и энергоэффективности. Прочные отделочные материалы и переработанные материалы подчеркивают приверженность здания принципам устойчивого развития.

Инновации в дизайне лобби и освещении

Двухсветный вестибюль, отмеченный наградой IES Illumination Award of Merit, оснащен инновационным встроенным светодиодным освещением, «парящими» потолками и вертикальным водным сооружением. Это создает гостеприимную, светлую среду как для арендаторов, так и для посетителей (CBBLD).

Ландшафтная архитектура и городской контекст

Терраса на третьем этаже, спроектированная SWA/Balsley, включает в себя скульптурный луг и березы, предлагая спокойное убежище в городе и способствуя управлению ливневыми стоками и инициативам по озеленению крыш (SWA/Balsley). Эти открытые пространства смягчают присутствие здания и улучшают его соответствие стандарту LEED Gold.

Часы посещения и доступность

Доступ в здание:

• Часы: Стандартные рабочие часы, понедельник–пятница, 8:00–18:00.
• Общественные зоны: Вестибюль открыт для зарегистрированных посетителей в рабочие часы; экскурсии по внутренним помещениям не проводятся.
• Доступность: Полностью соответствует требованиям ADA (Закон об американцах с ограниченными возможностями) с доступными входами, лифтами и туалетами.

Политика для посетителей:

• Все посетители должны зарегистрироваться у службы безопасности и предъявить удостоверение личности государственного образца с фотографией.
• Доступ за пределы вестибюля требует предварительной записи у арендатора.

Расположение и транспорт

Адрес: 250 West 55th Street, Нью-Йорк, NY 10019

Доступ на метро:

• 59 St-Columbus Circle (линии A, B, C, D, 1)
• 57 St-7 Av (линии N, Q, R, W)
• 50 St (линии C, E)

Автобусные маршруты: M11, M12, M31, M50, M57

Региональный транспорт:

• Пенн-Стейшн и Гранд-Сентрал-Терминал находятся в нескольких минутах езды на метро.
• Аэропорты (LGA, JFK, EWR) доступны на общественном транспорте, такси или каршеринге.

Доступ на велосипеде: Поблизости находятся станции Citi Bike и велосипедные дорожки.

Парковка: Ограничена; доступны близлежащие гаражи. Рекомендуется использовать общественный транспорт.

Достопримечательности поблизости

• Карнеги-холл: 7 минут пешком (Carnegie Hall)
• Центральный парк: 10 минут пешком
• Музей современного искусства (MoMA): 15 минут пешком (MoMA)
• Таймс-сквер и Театральный квартал: 10–15 минут пешком
• Колумбус-Серкл: 5 минут пешком

Удобства и услуги

• Вестибюль: Двухсветный, современное искусство, стойка охраны
• Конференц-залы: Доступны для арендаторов
• Фитнес-центр: На территории для арендаторов
• Парковка для велосипедов и душевые: Способствует экологичному передвижению

Варианты питания и розничной торговли

Хотя внутри здания нет фуд-корта, расположение здания в Мидтауне позволяет посетителям находиться в нескольких шагах от разнообразных ресторанов, кафе и магазинов вдоль Восьмой авеню и Бродвея.

Экологичность и технологии

250 West 55th Street сертифицирован по стандарту LEED Gold и включает в себя следующие особенности:

• Высокоэффективный стеклянный фасад
• Энергоэффективные системы отопления, вентиляции, кондиционирования и освещения
• Озеленение крыш и управление ливневыми стоками
• Развитая телекоммуникационная инфраструктура

(SOM)

Безопасность и советы для посетителей

• Безопасность: Современные системы обнаружения/подавления пожара, четкие пути эвакуации, регулярные экстренные учения.
• Советы:
  • Возьмите с собой удостоверение личности государственного образца с фотографией для входа.
  • Используйте общественный транспорт из-за интенсивного движения в Мидтауне и ограниченной парковки.
  • Исследуйте достопримечательности района в непиковые часы.
  • Носите удобную обувь для ходьбы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В: Может ли публика совершить экскурсию по внутренним помещениям 250 West 55th Street? О: Нет, здание не открыто для публичных экскурсий. Только арендаторы, их гости и участники мероприятий могут пройти за пределы вестибюля.

В: Разрешена ли фотосъемка? О: Наружная фотосъемка из общественных мест разрешена; фотосъемка в вестибюле, как правило, разрешена, но подлежит политике безопасности.

В: Доступно ли здание для людей с ограниченными возможностями (ADA)? О: Да, оно полностью соответствует требованиям ADA.

В: Проводятся ли публичные мероприятия в здании? О: В здании редко проводятся публичные мероприятия; это преимущественно офисные помещения.

В: Какие лучшие достопримечательности поблизости? О: Центральный парк, MoMA, Карнеги-холл, Таймс-сквер и Колумбус-Серкл находятся в нескольких минутах ходьбы.

Резюме и советы по планированию визита

• Архитектурное чудо: Современный дизайн, отмеченный наградами вестибюль, экологичные особенности.
• Доступ: В основном для арендаторов; вестибюль открыт в рабочие часы с регистрацией.
• Транспорт: Легко добраться на метро, автобусе и велосипеде; парковка ограничена.
• Достопримечательности поблизости: Идеальная база для изучения культурных и исторических мест Мидтауна.
• Ресурсы для посетителей: Загрузите транспортные приложения, такие как Moovit, и ознакомьтесь с Путеводителем для посетителей NYC.com для получения дополнительных советов.

Чтобы узнать больше об архитектуре и истории 250 West 55th Street, см. страницу проекта SOM и Boston Properties.