Происхождение и развитие
Задуманный в начале 2000-х годов как дальновидный «Новый Рабочий Город», The Squaire был разработан для поддержки расширяющейся роли Франкфурта как европейского делового и транспортного узла. Строительство началось в 2006 году, а официальное открытие здания состоялось в 2011 году. Его стратегическое расположение непосредственно над железнодорожной станцией дальнего следования аэропорта Франкфурта обеспечивает легкий переход между глобальными авиаперевозками и обширной железнодорожной сетью Европы (Archello).
Архитектурное видение и дизайн
Дизайн The Squaire, разработанный JSK Architekten, отличается своей аэродинамической, вытянутой формой — длиной 660 метров, шириной 65 метров и высотой 45 метров. Его стеклянный и алюминиевый фасад максимально использует естественное освещение и энергоэффективность, в то время как сама конструкция парит над действующими железнодорожными путями, демонстрируя выдающееся инженерное мастерство (Archello).
Структурные и инженерные инновации
Строительство над действующей железнодорожной инфраструктурой потребовало передовых инженерных решений. The Squaire поддерживается сложными стальными фермами и железобетоном, что позволяет ему перекрывать железную дорогу, не нарушая работу. Его фасад обеспечивает как теплоизоляцию, так и шумоподавление, что крайне важно для участка, примыкающего к аэропорту и автобану (Archello).
Многофункциональные пространства и удобства
В The Squaire расположены два крупных отеля Hilton (Hilton Frankfurt Airport и Hilton Garden Inn Frankfurt Airport), более 93 000 квадратных метров офисных площадей и 5 900 квадратных метров, предназначенных для розничной торговли, питания и основных услуг. Центральный атриум, окруженный ресторанами, кафе и магазинами, создает ощущение открытости и общности. Основными арендаторами являются KPMG, Atos, Michelin, Porsche Consulting и Regus, что обеспечивает динамичную деловую среду (Archello, FlexifyHQ).
Дизайн интерьера и впечатления посетителей
Внутри The Squaire отличается современным, минималистичным дизайном с использованием высококачественных материалов, обилием естественного света и четкой навигацией. Удобства включают тихие зоны, коворкинги, парковку на более чем 3000 мест (включая более 80 зарядных станций для электромобилей), камеры хранения багажа и прямой доступ к поездам и терминалам аэропорта (Roschmann Group, The Squaire Parking).
Варианты питания варьируются от баварской кухни в Paulaner до итальянских блюд в Little Italy, а супермаркеты (REWE) и аптеки (Rossmann) предоставляют товары первой необходимости. В центральном атриуме часто проводятся выставки и общественные мероприятия.
Часы посещения и билеты
- Общественные зоны Магазины и рестораны обычно открыты с 7:00 до 22:00 ежедневно. Доступ в офисные и гостиничные зоны может варьироваться в зависимости от аренды или бронирования.
- Входная плата Бесплатно для общественных зон. Доступ в офисы или на мероприятия может потребовать предварительного бронирования или билетов.
- Экскурсии Не проводятся регулярно, но могут быть организованы для специальных групп или мероприятий через официальный веб-сайт или консьержа (The Squaire What's On).
Доступность и транспорт
Преимущества расположения:
- Непосредственно над станцией дальнего следования аэропорта Франкфурта (ICE, S-Bahn, региональные поезда).
- Крытые пешеходные переходы к Терминалу 1 и легкий доступ к Терминалу 2.
- Рядом с автобанами A3 и B43, с более чем 3000 охраняемых парковочных мест.
Особенности доступности:
- Полностью безбарьерный доступ: лифты, пандусы и широкие коридоры.
- Четкие, многоязычные указатели.
- Услуги консьержа для помощи и информации.
- Доступный шаттл MiniMetro, соединяющий парковку с The Squaire (FlexifyHQ, Future Airport).
Близлежащие достопримечательности и советы для путешественников
Центр Франкфурта находится всего в 12–15 минутах езды на поезде. Известные достопримечательности включают:
- Рёмерберг и Старый город Средневековая ратуша и фахверковые дома (Holidify).
- Собор Святого Варфоломея Знаменитая готическая архитектура.
- Музейная набережная Музейная набережная с музеями Штеделя и Еврейским музеем (Visit Frankfurt).
- Башня Майн Панорамный вид на город.
- Кляйнмарктхалле Традиционный крытый рынок.
Однодневные поездки из The Squaire включают:
- Замок Эльц Средневековый замок (Grumpy Camel).
- Майнц Исторический город, 30 минут на поезде (TravelTriangle).
- Дармштадт Архитектура в стиле модерн и Вальдспирале.
- Баден-Баден/Шварцвальд Термальные ванны и живописные пешие прогулки (TravelTriangle).
Практические советы:
- Доступны камеры хранения багажа и услуги консьержа.
- Рассмотрите возможность приобретения Frankfurt Card для неограниченного проезда на общественном транспорте и скидок на достопримечательности (Visit Frankfurt).
- Погода не является проблемой благодаря крытым проходам и климат-контролю внутри помещений.
Специальные мероприятия и экскурсии
The Squaire регулярно проводит деловые конференции, выставки и общественные мероприятия в своем просторном атриуме и конференц-залах отелей. Хотя публичные экскурсии проводятся редко, специальные групповые туры могут быть организованы по запросу (The Squaire What's On).
Основные моменты устойчивого развития
The Squaire является признанным лидером в области устойчивой коммерческой недвижимости:
- Сертификаты BREEAM ‘Excellent’ и LEED® Gold (Discover Germany, Roschmann Group, Yuanda Europe).
- Энергоэффективность Ожидается, что передовые системы ОВКВ сэкономят 11 500 тонн CO₂ к 2025 году (Discover Germany).
- Водосбережение Интеллектуальные системы мониторинга мгновенно обнаруживают утечки и оптимизируют использование (Smartvatten).
- Устойчивая мобильность Более 80 зарядных станций для электромобилей, 20 из которых являются суперчарджерами Tesla, с планами дальнейшего расширения (Discover Germany).
- Адаптивные пространства Гибкие планировки и обилие дневного света через стеклянную крышу, разработанные для благополучия жильцов (Roschmann Group).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
В: Каковы часы посещения The Squaire? О: Магазины и рестораны работают с 7:00 до 22:00; здание доступно круглосуточно для гостей отеля и арендаторов.
В: Есть ли входная плата? О: Нет, доступ в общественные зоны бесплатный. Для специальных мероприятий или выставок могут потребоваться билеты.
В: Могу ли я взять экскурсию? О: Экскурсии не проводятся регулярно, но могут быть организованы для групп или особых случаев, связавшись с консьержем.
В: Как добраться до центра Франкфурта? О: Сядьте на S8 или S9 S-Bahn со станции под The Squaire — около 12–15 минут до центра города.
В: Доступен ли The Squaire для посетителей с ограниченными возможностями? О: Да, комплекс полностью безбарьерный, с лифтами, пандусами и доступными туалетами.
В: Есть ли зарядные станции для электромобилей и парковка? О: Да, более 3000 парковочных мест и более 80 зарядных станций, включая суперчарджеры Tesla (The Squaire Parking).
