はじめに。
歴史的記録、建築アーカイブ、そして地元の知見をもとに、Audiala編集チームが調査しました。
メメキシコシティのスカイラインに、新しい句読点が打たれました。高さ267メートル。自由の女神像を3つ積み上げたほどの高さです。首都南部の古いソコ地区から立ち上がるMitikahは、メキシコで最も高い超高層ビルであり、この国の巨大開発が何になりうるかを静かに書き換えた複合施設でもあります。めまいを誘うタワーを見に来ても、広大な商業センターを歩きに来ても、古いバリオとガラス張りの野心がぶつかる奇妙な風景を見に来ても、Mitikahは好奇心のある人をきちんと報います。
名前そのものが手がかりです。"Mitikah" はナワトル語の「私たちのあいだに」に由来し、メキシコシティでもっとも古くから続く先住民共同体のひとつ、ソコの根を示しています。300億ペソを超える価値の開発が、自分たちが押しのけた人々の言語をアイデンティティの核に据えた。その事実だけで、この場所の1平方メートルごとに焼きついた矛盾が見えてきます。
いま目の前にあるのは、およそ8.4ヘクタールに広がる複合施設です。住宅の超高層棟、10万平方メートルを超える商業モール、オフィスタワー、医療センター、水景を縫うように配した公共広場がひとつにつながっています。北側にはリオ・チュルブスコが流れ、通りを挟んだ向かいにはメキシコの国立映画アーカイブ、シネテカ・ナシオナルがあります。アルトゥーロ・リプスタイン特集を観たあと、5分歩いてイタリア製の靴を買える場所は、世界でもそう多くありません。
アクセスは簡単です。地下鉄3号線のコヨアカン駅で降りれば、ほぼ目の前。メトロブスのリオ・チュルブスコ停留所も複合施設の北側をカバーしています。ただ、Mitikahは単に訪問先リストにチェックを入れる場所ではありません。16世紀の村の上に、21世紀の垂直都市が着地したら何が起きるのか。その問いを避けられなくする場所です。
01 見どころ
Mitikahタワー
商業センターと公共広場
サン・セバスティアン・ソコと村の亡霊
02 写真で。
Mitikahを計画して、聴く Audialaで。
ポケットに音声ガイド、ブラウザに旅程。あなたの本当の歩き方に合わせて作りました。
03 Visitor logistics.
よい訪問のための実用的な土台 — 手短に。
アクセス
地下鉄3号線ならコヨアカン駅で下車し、アベニーダ・ウニベルシダ沿いを南へ歩いて約10分でMitikahの入口に着きます。メトロブス1号線のリオ・チュルブスコ停留所のほうが近く、西へ徒歩約5分です。ソカロから車なら、カルサダ・デ・トラルパン経由で所要25〜40分ほど。交通状況次第ですが、メキシコシティではそれはつまり「何もかも次第」です。ローマ・ノルテからUberまたはタクシーを使うと、およそ80〜120 MXNです。
営業時間
2025年時点で、商業モールは毎日11:00から21:00まで営業しており、レストランやフードコートは週末になると22:00、またはそれ以降まで営業しています。Liverpoolのような主要店舗は10:00に開く場合もあります。屋外エリアや広場にはもっと早い時間から入れますし、住宅棟やオフィス棟は当然それぞれ独自のスケジュールで動いています。ただし、一般利用者向けの物販・飲食スペースは通年この営業時間に沿っており、Buen Finや12月などの繁忙期には営業時間が延長されます。
所要時間
買い物や食事だけを目当てにするなら、1.5〜2時間あれば十分です。複数フロアにまたがるモール、屋外テラス、Cinemexでの映画鑑賞、さらに周辺のXoco地区まで歩いてみたいなら、3〜4時間を見ておくといいでしょう。近くのCineteca Nacional（東へ徒歩12分）と組み合わせれば、しっかり半日過ごせます。
バリアフリー
Mitikahは2010年代にゼロから建設されたため、バリアフリーは後付けではなく、最初から設計に組み込まれています。エレベーターとエスカレーターで商業フロアの全階を移動でき、すべての入口にはスロープが設けられ、各階に利用しやすいトイレがあります。屋外広場は平坦で舗装済みです。駐車場フロアには、エレベーター乗り場の近くに専用のバリアフリー駐車スペースがあります。
05 Tips for visitors.
一日を変える、ちょっとしたこと。
シネテカ・ナシオナルと組み合わせる
シネテカ・ナシオナルは、メキシコを代表するアート系映画館複合施設で、東へ約900メートル、アベニーダ・メヒコ＝コヨアカン沿いにあります。Mitikahで昼食をとったあと歩いて向かい、午後の上映を1本見るのがおすすめです。チケットはおよそ60 MXNで、シネテカ内のカフェと書店ものぞく価値があります。
平日の午前中に行く
週末の午後はモールも周辺道路も大混雑します。平日の午前中、正午前なら明らかに落ち着いています。駐車は簡単で、レストランにもすぐ座れ、上層テラスでは267メートルの塔を撮る光がきれいに入ります。ロンドンのシティより高い建物です。
フードコートの外で食べる
下層階の予想どおりのチェーン店は飛ばしましょう。Mitikah内のウセトは、北欧風の料理を中価格帯でしっかり出しています。安くタコスを食べるなら、南へ10分歩いてソコ村へ。ムセオ通りのタケリア・エル・ハローチョは近所の定番です。超高層タワーと何世紀も続くバリオの台所が並ぶ、その落差こそがこの場所の本質です。
外では周囲に気を配る
Mitikahの内部は警備が厳重で、人員配置もしっかりしています。ただ、複合施設のすぐ外側、とくにリオ・チュルブスコの高架歩道沿いやカルサダ・デ・トラルパン方面は、仕上がりが粗く、日没後は照明も弱めです。夜に地下鉄まで歩くなら大通りに沿って進むか、モール内から配車アプリを呼びましょう。
タワー撮影のベスト角度
かつてメキシコで最も高い建物だったトーレ・Mitikahの、高さ267メートルの全景を撮るなら、北側のリオ・チュルブスコにかかる歩道橋が最良です。空を背に、遮るものなく塔が立ち上がります。朝は東からの光でやわらかく輝き、午後になると逆光気味になります。
無料駐車の時間帯
Mitikahでは、コーヒー1杯でも何か購入すれば最初の2時間は駐車料金が認証されます。その先は料金が一気に上がります。長居するなら、ソコ周辺の路上には平日無料で停められる場所もありますが、午前半ばにはほぼ埋まります。
食事スポット
必ず味わいたい一品
食事のヒント
- check MitikahはXoco地区にある現代的なショッピング複合施設で、ここのレストランはメキシコシティのビジネス街らしい高価格帯とサービス水準で営業しています。
- check 複合施設内のレストランの多くはランチ営業を1:00 PMに始め、10:30 PM〜11:00 PMまで開いています。早めの夕食を考えているなら、その前提で予定を組みましょう。
- check Fogo de ChãoやHotaruのような高級レストランは、特に週末は予約を強くおすすめします。
- check 複合施設には十分な駐車場があり、地下鉄（Línea 2、近くの駅）やUberでも簡単にアクセスできます。移動の心配はほとんどいりません。
- check メキシコシティでのチップは、良いサービスなら通常15〜20%です。多くのレストランで現金とカードの両方が使えます。
- check 主な言語はスペイン語ですが、このような高級レストランでは英語を話せるスタッフがいることもよくあります。
レストランデータ提供元: Google
04 A history of reinvention.
自分自身のスカイラインにのみ込まれた村
ソコは、スペイン人が到来した時点ですでに古い集落でした。先スペイン期の記録では、ここはテスココ湖の南岸にあったカルプジリ、つまり氏族共同体として記されており、住民たちはエルナン・コルテスがテノチティトランに足を踏み入れるずっと前からチナンパで耕作していました。植民地時代に入ると、この村には独自の礼拝堂、サン・セバスティアン・ソコが置かれました。17世紀の控えめな建物で、いまも三方をコンクリートに囲まれながら立ち続けています。
20世紀の大半を通じて、ソコはベニート・フアレス区のなかに残る静かな住宅地でした。毎年の守護聖人祭と、どこか農村を思わせる暮らしの速度で知られていました。1984年、チュルブスコで元の施設が壊滅的な火災に遭ったあと再建されたシネテカ・ナシオナルの到来は文化的な名声をもたらしましたが、過剰開発までは招きませんでした。状況が変わったのは2010年代です。不動産資本がこの地区の、コヨアカン、インスルヘンテス・スール、ペリフェリコへの近さに目をつけ、この土地はそこで暮らす共同体より高く売れると判断したのです。
セサル・ペリ最後のメキシコの塔、そして完成を見ずに世を去った建築家
Mitikahの超高層住宅タワーは、空気が澄んだ日にはチャプルテペクからも見えるあの塔ですが、設計したのはアルゼンチン系アメリカ人建築家セサル・ペリです。クアラルンプールのペトロナス・ツインタワーやニューヨークのワールド・ファイナンシャル・センターを手がけた人物でもあります。ペリの事務所、ペリ・クラーク・アンド・パートナーズは、この塔を、メキシコシティ特有の黄金色の午後の光を受け止めて散らす、先細りで多面体のフォルムとして構想しました。高さ267メートル、67階建てで、2022年に上棟した時点でトーレ・レフォルマを抜き、メキシコで最も高い建物になりました。
ペリ本人は2019年7月、92歳で死去し、塔が基礎部分を超えて立ち上がる前にこの世を去りました。この計画はすでに何年にもわたる法廷闘争、地域住民の抗議、さらに環境許可をめぐって2017年にメキシコシティ政府が命じた一時的な工事停止をくぐり抜けていました。開発資金を支えた不動産投資信託フィブラ・ウノは、あらゆる障害を押し切って前進し、事業全体のライフサイクルで推定300億ペソを投じました。
ペリが残したのは、評価の割れる建物です。支持する人は、世界の超高層建築の系譜にふさわしい一棟だと言います。いっぽうソコの批判者たちには、これは自分たちの街の墓石に見えます。許しを得ないまま入り込んだ資本の記念碑だ、と。どちらの読み方も正直です。
ソコの抵抗
セントロ・コヨアカンからMitikahモールへ
アプリで完全なストーリーを聴く
Mitikahのすべてを、
語る。
96か国1,100以上の都市に対応したオーディオガイド。歴史、物語、現地の知識をオフラインでお楽しみいただけます。
06 よくある質問。
Mitikahについて、旅行者から最も多く寄せられる質問。
Mitikahは訪れる価値がありますか？
建築だけを目当てにするなら、答えはイエスです。ただし、自分が何を見ているのか分かっているなら、という条件つきです。Mitikahはコヨアカンのソコ地区にある13万平方メートルの複合開発で、セサル・ペリ設計の58階建て住宅タワーを中心に据えています。その高さは、おおよそトーレ・マヨールの幅に匹敵します。モール自体は磨き上げられていますが、特別な個性はありません。本当の見どころは、ペリの塔の足元に立って、曲面ガラスの外皮が午後の光を受ける様子を眺め、そのあと周囲の通りへつながる公共プロムナードを歩くことです。
Mitikahにはどれくらい時間が必要ですか？
ショッピングセンターと屋外エリアを見るだけなら、1時間から2時間あれば十分ゆったり回れます。近くのシネテカ・ナシオナルも組み合わせるなら、全体で半日みておくと安心です。ここは400メートルも離れておらず、ラテンアメリカ有数の映像アーカイブでもあります。
メキシコシティのMitikahとは何ですか？
Mitikahは、かつて旧セントロ・コヨアカン・ショッピングセンターがあった土地に建てられた大規模都市開発で、2019年ごろ以降に段階的に完成しました。名前はナワトル語に由来し、おおまかには「真ん中」または「中心に」を意味します。コヨアカンとベニート・フアレスのあいだという位置を示しています。小売りモール、オフィスタワー、高級住宅をひとつの複合施設にまとめたもので、開発したのはメキシコ最大の不動産投資信託フィブラ・ウノです。
Mitikahタワーを設計したのは誰ですか？
象徴的な住宅超高層ビルを設計したのは、クアラルンプールのペトロナス・ツインタワーやロンドンのワン・カナダ・スクエアで知られるアルゼンチン系アメリカ人建築家セサル・ペリです。58階建てで、ラテンアメリカでも屈指の高さを持つ住宅建築です。全体のマスタープランには、オフィス棟や商業部分で複数の建築事務所が関わりました。
メキシコシティ中心部からMitikahへはどう行きますか？
地下鉄3号線でサパタ駅まで行けば、Mitikahは出口から歩いて約5分、西へおよそ400メートルです。車なら市内の大動脈のひとつ、アベニーダ・インスルヘンテス・スールに面しているので、渋滞が中程度でも配車アプリでの乗り降りは簡単です。
Mitikahにはどんな店やレストランがありますか？
モールには、国際系とメキシコ系の主要小売店が混在しており、大型のリバプール百貨店やシネメックスのシネコンも入っています。フードコートと通り沿いのレストラン街は中価格帯のチェーン店が中心ですが、2019年の開業以降、施設が成熟するにつれて独立系の店も少しずつ増えてきました。
Mitikahとセントロ・コヨアカンは同じですか？
いいえ。Mitikahは、セントロ・コヨアカンを取り壊して建てられた新しい開発です。旧モールは1980年代から同じインスルヘンテス・スールの敷地で営業していました。セントロ・コヨアカンで育った地元の人たちは、習慣でこの2つの名前を同じ意味で使うことがありますが、建物としても計画としてもまったく別物です。
確かめて、お見せする。
歴史的記録、建築アーカイブ、そして地元の知見をもとに、Audiala編集チームが調査・執筆しました。
Mitikahのマスタープラン、段階的開発、そしてメキシコ最大のREITとしてのFibra Unoの役割に関するデベロッパー資料。
58階建てのCésar Pelli設計による住宅タワーと、その曲線を描くガラスファサードに関する建築的詳細。
Mitikahから400メートル未満の場所にある映画アーカイブについて、その近さと上映プログラムの文脈を示す情報。
メトロ3号線Zapata駅からMitikahまでのアクセスと徒歩距離。
最終レビュー：