ジョアン・ブリコラビル

はじめに

サンパウロの都市、建築、文化遺産の礎であるエジフィシオ・ジョアン・ブリコラは、通称マッピン・ビルとして知られています。この建物は、20世紀初頭のサンパウロの経済発展から、歴史的・文化的ランドマークが豊富な大都市への進化を体現しています。プラサ・ラモス・デ・アゼvedo、131番地に位置するこの建物は、1939年に建築家エリスÁrio・アントニオ・ダ・クーニャ・バヒアナによって構想され、落成しました。当初は商業の中心地として機能し、その後60年以上にわたり革新的なマッピン百貨店と同一視されるようになりました。(Wikipedia; Blog HMVA)

著名な銀行家であり慈善家であったジョアン・ブリコラに敬意を表して名付けられたこの建物は、歴史的保護を受けており、現在、セスキ・サンパウロが主導する変革的な改修工事が進められています。このガイドでは、建物の歴史、建築的特徴、訪問情報、バリアフリー、旅行のヒント、近隣の観光スポットなどを詳しく解説し、訪問者がこのサンパウロのアイコンを最大限に探求できるよう、必要な情報を提供します。(B3 JB Building; Gazeta SP; Papo Imobiliário)

起源と初期発展

エジフィシオ・ジョアン・ブリコラの誕生は、サンパウロの20世紀の急速な都市拡大に根ざしています。当初はバネスパ銀行の本部として計画されていましたが、この建物の場所（当時、金融地区からは周辺と見なされていました）が、サンタ・カサ・デ・ミゼリコルディアとの不動産交換を促し、同建築物となりました。(Wikipedia; Gazeta SP) エリスÁrio・バヒアナによって設計され、1939年に完成したこの建物は、都市の野心と商業中心を形成する影響の両方を反映しています。(Metropoles)

ジョアン・ブリコラの遺産

ジョアン・ブリコラ（1853年～1914年）は、イタリア系ブラジルの慈善家であり銀行家であり、慈善活動と金融手腕を通じてサンパウロに不朽の功績を残しました。死後、彼の財産の半分（複数の不動産を含む）がサンタ・カサ・デ・ミゼリコルディアに遺贈され、その功績は建物の名前と近くのジョアン・ブリコラ通りに記念されています。彼の邸宅であったオリジナルのパラセッテ・ブリコラは、かつてプラサ・アントニオ・プラドにありましたが、アルチーノ・アランテス・ビルディングに取って代わられました。(B3 JB Building)

建築と建設

1,245平方メートルの敷地に建ち、14階建てのエジフィシオ・ジョアン・ブリコラは、テアトロ・ムニシパルと向かい合っており、都市の歴史的・文化的地区とシームレスに調和しています。(São Paulo Secreto) 大規模小売業向けに仕立てられた建物のデザインは、堅牢な構造と柔軟なレイアウトが特徴であり、ブラジルにおけるデパートメントストアモデルの先駆けとなりました。(Blog HMVA)

注目すべき建築的特徴

• 緑色の鉄扉、金色のモールディング、ブラジル通貨の歴史を象徴するレリーフ硬貨が施されたエレガントなファサード。
• デパートメントストアとしての使用を想定して設計され、円滑な顧客の移動と視覚的に印象的なディスプレイを可能にした広々としたインテリア。
• 文化的ランドマークが近くにあり、都市の共鳴に追加されています。

マッピン時代

1939年から1999年まで、エジフィシオ・ジョアン・ブリコラはブラジルの小売業の先駆者であったマッピン百貨店を収容していました。テーマ別フロアで多様な商品をエスカレーターで結びつけるマッピンの革新的なアプローチは、サンパウロでのショッピングのあり方を変え、この建物を賑やかな社会的・商業的中心に変えしました。(Wikipedia; Blog HMVA) 同店の成功は、この地域の開発を促進し、建物を近代化の象徴として確立しました。

衰退と適応的再利用

マッピンの閉店後、この建物は空き期間を経て、エクストラやカサス・バビアなどの様々な小売業者を収容しました。これらの移行は、高い賃貸料や変化する商業力学などの課題を伴い、断続的な閉鎖につながりました。(São Paulo Secreto) 2019年にはサン・カルロス・エンプレンディメントス・イ・パルティシパソン（SCEP）によって買収され、2023年にはセスキ・サンパウロに売却されました。(Gazeta SP; Metropoles)

遺産としての地位

その歴史的・文化的意義を認められ、エジフィシオ・ジョアン・ブリコラは1992年にサンパウロ市議会の保存機関によって正式に遺産サイトとして登録されました。(B3 JB Building) この地位は、建物の継続的な保存と公共利用のための適応を保証し、その建築的完全性と集合的記憶を保護しています。(Blog HMVA)

セスキによる変革と将来のビジョン

セスキによる買収とビジョン

2024年、セスキは7,100万レアルでこの建物を買収し、管理本部および活気ある文化センターに変革することを目指しています。(Papo Imobiliário) 改修は、アール・デコの特徴を現代のバリアフリー、安全、持続可能性の基準と調和させています。

美術館と文化スペース

セスキの約80年にわたる遺産を記念する美術館が、地上階と1階に配置され、インタラクティブな展示、デジタルインスタレーション、アクセシブルなリソースを備えます。地上階のカフェとオープンスペースは、地元住民と訪問者の両方を歓迎し、建物を都市の文化回路にさらに統合します。

管理本部

上層階はセスキの中央オフィスが配置され、スタッフを統合し、モダンで柔軟なワークスペースでの協力を促進します。

タイムライン

改修は2027年までに完了する予定で、美術館や公共エリアは段階的にオープンし、プロセス全体を通じてコミュニティを巻き込む予定です。

訪問者のための実用情報

訪問時間

• 現在の状況： 2025年現在、建物は改修中です。一般公開は限定的ですが、美術館や地上階エリアの段階的なオープンが完了前に計画されています。
• 予想される時間： オープン後は、火曜日から日曜日、10:00から18:00まで。メンテナンスのため月曜日は休館。

チケットと入場

• 一般入場： セスキのバリアフリー方針に沿って、美術館および公共エリアへの入場は無料です。
• 特別イベント： 一部のワークショップやパフォーマンスでは、セスキの公式プラットフォームを通じて登録またはチケットの購入が必要になる場合があります。

バリアフリー

• 施設： 包括的なバリアフリーのためのランプ、エレベーター、触覚床、音声ガイド、多言語案内が導入されています。
• 公共交通機関： サン・ベント駅に近接しており、複数のバス路線や歩行者ルートが利用できます。

写真撮影

• 許可： 公共エリアでの写真撮影は一般的に許可されています。展示会やイベントでは制限が適用される場合があります。

安全上のヒント

• アドバイス： この地域はますます活性化していますが、個人の持ち物には注意を払い、暗くなってからの人通りの少ない場所は避けるようにしてください。(Folha2)

旅行のヒントと近隣の観光スポット

• アクセス： サン・ベント駅といくつかのバス路線で簡単にアクセスできます。
• 近隣の観光スポット： テアトロ・ムニシパル、プラサ・ラモス・デ・アゼvedo、ファロル・サンタンデル、エジフィシオ・マルティネッリ、セントロ・クルトラル・バンコ・ド・ブラジル、25デ・マルソ通りはすべて徒歩圏内にあります。(Lonely Planet)
• 食事： 周辺地域には、サンパウロの多様な食文化を代表する様々なカフェやレストランがあります。

よくある質問

Q：エジフィシオ・ジョアン・ブリコラの開館時間は？ A：現在、建物は改修中です。再オープン後は、火曜日から日曜日、10:00から18:00まで開館する予定です。

Q：入場料はかかりますか？ A：公共エリアと美術館への入場は無料ですが、特別イベントには事前の予約が必要になる場合があります。

Q：建物は障害者の方も利用できますか？ A：はい、包括的なバリアフリー設備が導入されています。

Q：写真撮影はできますか？ A：ほとんどの公共エリアで写真撮影は可能ですが、展示によっては規則が適用される場合があります。

Q：どうやって行けばいいですか？ A：サン・ベント駅に近く、複数のバス路線や歩行者ルートがあります。