Black and white glass negative photograph of Jas. L. Parsons in the Dulin Building

Edificio Hunter Dulin

Guida Completa alla Visita dell’Hunter-Dulin Building, San Francisco, Stati Uniti d’America

Data: 04/07/2025

Introduzione all’Hunter-Dulin Building e alla sua Importanza

Situato al 111 Sutter Street nel Distretto Finanziario di San Francisco, l’Hunter-Dulin Building si erge come un esempio sorprendente di architettura del primo XX secolo e una testimonianza della resilienza della città. Completato nel 1927, questo iconico grattacielo fonde influenze romaniche francesi, revival rinascimentale e neogotico, rendendolo un punto di riferimento visivamente accattivante. La sua facciata in terracotta, il tetto mansardato e i dettagli intricati ne hanno fatto un simbolo duraturo della ricca eredità architettonica di San Francisco.

Oltre alla sua bellezza architettonica, l’Hunter-Dulin Building ha svolto un ruolo culturale significativo, servendo come quartier generale della West Coast per la National Broadcasting Company (NBC) ed essendo immortalato come l’ufficio fittizio di Sam Spade nel romanzo di Dashiell Hammett, The Maltese Falcon. Originariamente costruito sul sito del Lick House Hotel, distrutto dopo il terremoto del 1906, la struttura con telaio in acciaio e l’ingegneria focalizzata sul sisma riflettevano lo spirito innovativo della città all’indomani della catastrofe.

Oggi, l’Hunter-Dulin Building continua a funzionare come torre per uffici di Classe A. La sua elegante lobby restaurata accoglie i visitatori interessati alla storia architettonica della città, mentre la sua posizione centrale lo rende un punto di accesso per esplorare il vivace centro di San Francisco e i siti storici nelle vicinanze.

Questa guida completa copre la storia dell’edificio, i suoi punti salienti architettonici, le informazioni per i visitatori, l’accessibilità e i consigli per esplorare le attrazioni vicine come Union Square, la Transamerica Pyramid e Chinatown. Per ulteriori risorse per i visitatori, consultare San Francisco Travel e archivi storici come Radio Historian.

James L. Parsons in Dulin Building black and white historical photograph

Historic black and white photograph of Jas. L. Parsons in the Dulin Building

Black and white portrait of Jas. L. Parsons

Panoramica Storica

Origini e Costruzione

L’Hunter-Dulin Building fu commissionato a metà degli anni ‘20 da Hunter, Dulin & Company e progettato dallo studio di architettura newyorkese Schultze and Weaver, rinomato per progetti come il Waldorf-Astoria di New York. Costruito sul sito dell’ex Lick House Hotel (distrutto nel terremoto del 1906), la costruzione iniziò nel 1925 e terminò nel 1927, con un costo di circa 3,5 milioni di dollari. Il telaio in acciaio dell’edificio, supportato da massicce fondazioni in cemento, permise la sua allora ambiziosa altezza e rifletté nuovi approcci alla sicurezza sismica.

Stile Architettonico e Caratteristiche

Innalzandosi per 22 piani (più due piani meccanici), l’Hunter-Dulin Building raggiunge i 98,3 metri (322 piedi). Rivestito in terracotta finemente smaltata e Granitex color sabbia, con mattoni sulle facciate secondarie, l’edificio presenta una caratteristica linea del tetto a gradoni con un tetto mansardato di 38 piedi. L’ingresso su Sutter Street presenta archi in marmo a doppia altezza, un vestibolo a volta e elementi decorativi tra cui teste scolpite e placche in terracotta che simboleggiano le quattro stagioni. Gli arretramenti della struttura, in linea con le leggi di zonizzazione degli anni ‘20, le conferiscono una silhouette unica a “torta nuziale” (Emporis).

Trasmissione e Eredità Culturale

Dal 1927 al 1942, l’edificio ospitò il quartier generale della NBC sulla costa occidentale, con il 21° e 22° piano dedicati agli uffici esecutivi e agli studi radiofonici. All’epoca, conteneva la più grande biblioteca musicale a ovest di New York ed era un centro per le prime trasmissioni radiofoniche (Radio Historian). L’edificio appare anche nella cultura popolare come l’ufficio di Sam Spade in The Maltese Falcon, assicurandosi il suo posto nella storia letteraria americana.

Proprietà e Conservazione

Hunter, Dulin & Company si fuse nella Pacific Eastern Corporation prima di sciogliersi nel 1934, ma l’edificio rimase un ambìto indirizzo commerciale. È stato inserito nel National Register of Historic Places nel 1997, e un importante restauro dal 1999 al 2001 ha modernizzato la sua infrastruttura preservando i dettagli storici. Oggi, opera come One Eleven Sutter, bilanciando il suo patrimonio con le esigenze degli uffici contemporanei (NoeHill).

Informazioni per i Visitatori

Orari, Ammissione e Accessibilità

Orari della Lobby: Dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 18:00. La lobby è aperta al pubblico durante questi orari.
Ammissione: L’ingresso alla lobby è gratuito. L’accesso ai piani superiori è riservato agli inquilini e al personale autorizzato.
Accessibilità: L’edificio è conforme all’ADA, con ascensori e servizi igienici accessibili nelle aree pubbliche.

Tour Guidati ed Eventi Speciali

Non vengono offerti regolarmente tour pubblici, ma l’Hunter-Dulin Building è spesso incluso nei tour a piedi di architettura del centro e in eventi speciali come Open House San Francisco (Open House San Francisco). Verificare con operatori turistici locali e società storiche per le offerte attuali.

Come Arrivare

Trasporto Pubblico: A pochi passi dalle stazioni BART e Muni Metro di Montgomery Street. Molte linee di autobus e tram servono l’area.
Parcheggio: Sono disponibili garage pubblici nelle vicinanze, anche se le tariffe possono essere elevate durante le ore di punta. Si consiglia il trasporto pubblico o il ride-sharing.

Attrazioni Vicine

Union Square: Principale centro commerciale e culturale (5 minuti a piedi).
Transamerica Pyramid: Iconico grattacielo nelle vicinanze.
Crocker Galleria: Shopping e ristorazione di lusso.
Admission Day Monument: Scultura storica della statualità.
San Francisco Comfort Women Memorial: Monumento storico.
Yerba Buena Center for the Arts: Arte e performance contemporanee.
Chinatown: Una delle più antiche e grandi Chinatown del Nord America.
Tonga Room & Hurricane Bar: Leggendario bar tiki.

Punti Salienti Architettonici

Ingresso Principale: Grande arco a sesto acuto con traforo gotico e motivi floreali.
Lobby: Finiture in marmo, infissi in bronzo, porte dell’ascensore originali con disegni geometrici e floreali.
Facciata: Cornici in terracotta, pinnacoli e profondi sguanci delle finestre.
Arretramenti: La silhouette dell’edificio riflette le leggi di zonizzazione degli anni ‘20.
Interni: Profondità ridotte dei piani e ampie finestre consentono la luce naturale.

Domande Frequenti (FAQ)

D: Sono necessari biglietti per visitare l’Hunter-Dulin Building? R: Non sono necessari biglietti per accedere alla lobby. L’accesso oltre la lobby è limitato.

D: Quali sono gli orari di visita? R: Dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 18:00. Non c’è accesso pubblico nei fine settimana.

D: L’edificio è accessibile in sedia a rotelle? R: Sì, la lobby e le aree pubbliche sono conformi all’ADA con rampe e ascensori.

D: Sono disponibili tour guidati? R: I tour possono essere disponibili durante eventi speciali o tramite operatori turistici a piedi della zona, ma non regolarmente.

D: Posso scattare fotografie all’interno? R: La fotografia casuale è consentita nelle aree pubbliche. Le riprese professionali richiedono l’approvazione preventiva.

Consigli per i Visitatori e Fotografia

Momento Migliore per Visitare: Giorni feriali durante l’orario lavorativo per un’illuminazione e un accesso ottimali.
Sicurezza: Il Distretto Finanziario è sicuro durante il giorno; rimanere consapevoli dell’ambiente circostante, specialmente dopo l’orario di chiusura.
Servizi: Bagni e posti a sedere sono disponibili nella lobby per i visitatori con appuntamenti. Molti caffè e ristoranti sono nelle vicinanze.
Fotografia: Catturare la facciata e la lobby dell’edificio. Per i contenuti digitali, utilizzare alt tag descrittivi come “Hunter-Dulin Building terra cotta façade” per migliorare la SEO e l’accessibilità.

Esplora Altro e Invito all’Azione

L’Hunter-Dulin Building offre uno sguardo affascinante sull’eredità architettonica e culturale di San Francisco. Per approfondire, partecipa a tour a piedi o a eventi speciali come Open House San Francisco. Scarica l’app Audiala per tour audio guidati e informazioni aggiornate per i visitatori. Scopri di più sui siti storici di San Francisco, i primi grattacieli e gli itinerari della città attraverso i nostri articoli e risorse correlate.