One Broadway Miami: identità e posizione
One Broadway Miami si trova al 1451 South Miami Avenue, nel cuore di Brickell. Completata nel 2005, la torre residenziale a uso misto di 36 piani ha contribuito alla trasformazione del quartiere e dello skyline di Miami. Oggi è in fase di riqualificazione e rebranding come La Mare Hotel & Residences, con suite alberghiere, residenze rinnovate e servizi destinati a soggiorni brevi e prolungati (CRE MarketBeat; Traded.co).
La trasformazione si inserisce nella visione del Piano Regolatore del Centro di Miami del 2025, orientata a un ambiente pedonale e ricco di cultura, in cui vivere, lavorare e trascorrere il tempo libero. Il progetto comprende piscine panoramiche sul tetto, piazze pedonali, caratteristiche accessibili e spazi commerciali al piano terra, collegati alla rete di trasporti di Miami (BRG International).
Storia ed evoluzione di Brickell e One Broadway
William e Mary Brickell fondarono l’area nel 1871, aprendo un avamposto commerciale alla foce del fiume Miami. Il terreno su cui sorge One Broadway faceva parte di una zona centrale per lo sviluppo iniziale della città. L’arrivo della ferrovia di Henry Flagler nel 1896 segnò l’inizio della Miami moderna e contribuì a trasformare Brickell in “Millionaire’s Row”, un distretto noto per le ville sul lungomare. In seguito, il quartiere è diventato noto anche come la “Manhattan del Sud” (The Big Bubble Miami).
Negli anni ’70 Brickell si affermò come centro finanziario di Miami, attirando banche e attività commerciali internazionali. Negli anni ’80 furono costruiti grattacieli iconici, tra cui l’Atlantis, e la rapida densificazione rese Brickell il quartiere urbano più denso a sud di Manhattan (The Big Bubble Miami).
One Broadway fu realizzato dal Rilea Group e, al momento del completamento nel 2005, era tra i primi grattacieli a contribuire alla formazione dello skyline moderno di Brickell. In origine ospitava 371 appartamenti in affitto e quasi 15.000 piedi quadrati di spazi commerciali al piano terra, tra cui il ristorante Puerto Madero (Rilea Group).
Cosa vedere e caratteristiche dell’edificio
Il progetto originale era concepito per valorizzare le viste sulla città e sulla Baia. Comprendeva una piscina sul tetto, una palestra, una sala ricreativa e un teatro; l’edificio ha inoltre un garage a otto livelli e facciate in cemento a vista. La piscina e la terrazza giardino offrono viste panoramiche, mentre gli spazi commerciali e di ristorazione animano il piano terra (Miami Today News).
Alla fine degli anni 2010, gli interventi di ristrutturazione hanno previsto pannelli in acciaio inossidabile per aggiornare la facciata, terrazze pedonali, paesaggistica e passerelle coperte migliorate, nuovi spazi commerciali e servizi, tra cui un campo da tennis e una terrazza giardino (Miami Today News).
La riqualificazione in corso, di proprietà di Park Place at Brickell, riduce i 371 appartamenti originari a 198 residenze di lusso e aggiunge 123 suite alberghiere. Il progetto prevede quattro livelli di spazi commerciali e ristoranti, con l’obiettivo di animare la strada e sostenere la pedonabilità di Brickell (CRE MarketBeat; Traded.co).
Il progetto de La Mare, guidato da Barcelo-Balanzo Arquitectes, introduce facciate in vetro, balconi continui e una rete metallica retroilluminata. Gli spazi pubblici e gli interventi sull’arredo urbano mirano a sostenere l’attività del distretto 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 (Traded.co; The Broke Backpacker).
Tra i servizi previsti o descritti per La Mare figurano:
- Due piscine sul tetto con viste panoramiche e cabanas.
- Palestra, centro fitness e benessere all’attico, spazi per lo yoga e servizi spa.
- Lounge all’attico e lounge privata.
- Terrazza coperta con laghetto riflettente.
- Ponte ricreativo multiuso.
- Sky bar e caffè.
- Sale riunioni e spazi per eventi su più piani.
- Servizi di concierge, valet e pulizie; sono indicati anche servizi pet-friendly.
Le residenze e le suite alberghiere offrono viste sulla città o sulla baia, cucine di design e bagni in stile spa. Le suite ai piani 26–33 sono destinate sia ai soggiorni brevi sia a quelli prolungati (BRZoningLaw).
La riqualificazione è descritta anche come un progetto che può attrarre investitori e residenti internazionali, rafforzare il profilo di Brickell e creare posti di lavoro e opportunità commerciali (ConnectCRE; The Broke Backpacker).
Informazioni pratiche per visitare One Broadway
Orari e accesso
One Broadway è principalmente residenziale, ma gli spazi commerciali e alcuni servizi sono aperti al pubblico. Gli orari standard degli spazi pubblici sono generalmente dalla mattina presto fino a tarda sera; è consigliato verificare in anticipo eventuali restrizioni specifiche. Gli orari indicati per ristorazione e bar sono dalle 11:00 alle 23:00 e possono variare.
La lobby e il concierge sono disponibili 24 ore su 24, 7 giorni su 7 (BRG International).
Biglietti e prenotazioni
Non è previsto un costo generale d’ingresso. Alcuni eventi speciali o tour potrebbero richiedere un biglietto. L’accesso alle piscine sul tetto è riservato ai residenti e agli ospiti dell’hotel; per eventi speciali potrebbero essere disponibili biglietti o altre modalità di accesso. Gli spazi commerciali e di ristorazione sono aperti durante i rispettivi orari di attività.
Le suite e le residenze possono essere prenotate tramite il sito web ufficiale e le principali piattaforme di viaggio.
Accessibilità, trasporti e parcheggio
L’edificio è descritto come conforme all’ADA, con ingressi, ascensori e servizi accessibili. È raggiungibile con i mezzi pubblici, comprese le stazioni Brickell Metromover e Metrorail, e con servizi di rideshare. Sono indicati 556 posti auto nel parcheggio e ulteriori possibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze (Oyster.com).
Consigli per la visita ed eventi
Le prime ore del mattino e la sera sono indicate come momenti adatti per trovare temperature più fresche e osservare le viste sulla città. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti e caffè. Per chi visita Miami a luglio, sono suggeriti abiti adatti al clima caldo e umido e di rimanere idratati. È consigliato prenotare ristoranti e tour in anticipo. L’abbigliamento casual è ampiamente accettato, mentre alcuni locali di lusso potrebbero richiedere un abbigliamento elegante.
Le informazioni sugli eventi differiscono: One Broadway non ospita eventi pubblici regolari, mentre il calendario di Brickell comprende frequenti festival, passeggiate d’arte ed eventi culturali. Sono inoltre indicati eventi regolari quali yoga sul tetto, mostre d’arte e festival culturali (The Tourist Checklist). I tour architettonici guidati spesso mettono in evidenza il ruolo di One Broadway nella trasformazione di Miami. Il tetto e la terrazza giardino sono indicati come punti per fotografare lo skyline; la facciata offre angolazioni particolari, soprattutto al tramonto.
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Luoghi nelle vicinanze
- Brickell City Centre shopping, ristorazione e vita notturna (The Tourist Checklist).
- Miami Riverwalk passeggiate panoramiche, parchi ed eventi all’aperto.
- Vizcaya Museum e Pérez Art Museum Miami: attrazioni culturali.
- Passeggiate d’arte e festival culturali arte locale, musica e cibo (The Tourist Checklist).
- Ristoranti e vita notturna bar panoramici, caffè locali e locali notturni (Timeout Miami).
- Bayside Marketplace shopping, intrattenimento e tour in barca (Amber Student).
- Everglades National Park attrazione naturale (Amber Student).
Domande frequenti
Quali sono gli orari di visita?
Le aree pubbliche sono indicate come aperte dalle 11:00 alle 23:00, con orari che possono variare; gli orari generali degli spazi pubblici sono anche descritti come dalla mattina presto fino a tarda sera. La lobby e il concierge sono disponibili 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
C’è un costo d’ingresso?
Non è previsto un costo generale d’ingresso. Alcuni eventi speciali o tour potrebbero richiedere un biglietto.
Le piscine sul tetto sono aperte ai non ospiti?
In genere sono riservate ai residenti e agli ospiti dell’hotel; l’accesso per eventi potrebbe essere disponibile.
One Broadway è accessibile?
Sì. L’edificio è conforme all’ADA e dispone di ingressi, ascensori e servizi accessibili.
Come si può prenotare un soggiorno a La Mare Hotel & Residences?
Le prenotazioni sono disponibili tramite il sito web ufficiale e le principali piattaforme di viaggio.
