Elite Residence

Elite Residence Dubai: Orari di Visita, Biglietti e Guida di Viaggio

Data: 14/06/2025

Introduzione

Elite Residence a Dubai Marina è un simbolo imponente di vita urbana di lusso e innovazione architettonica. Completato nel 2012, questo grattacielo residenziale raggiunge i 380,5 metri ed è riconosciuto come uno degli edifici residenziali più alti a livello globale. Sviluppato da Tameer Holdings e progettato da Adnan Saffarini, Elite Residence è una caratteristica prominente dello skyline di Dubai Marina, offrendo viste panoramiche sul Golfo Arabico, Palm Jumeirah e Dubai Harbour. Sebbene sia principalmente una residenza privata senza accesso pubblico agli interni, la sua presenza architettonica e i servizi circostanti ne fanno una destinazione significativa per appassionati di architettura, visitatori e futuri residenti.

Questa guida completa copre la storia dell’edificio, il design, l’accessibilità per i visitatori, le attrazioni vicine e i consigli pratici di viaggio, aiutandovi a sfruttare al meglio la vostra esperienza a Dubai Marina. Per dati architettonici e dettagli approfonditi, fare riferimento a risorse come Emporis, Skyscraper Center, e Construction Week Online.

Indice

Introduzione
Storia e Cronologia dello Sviluppo
Caratteristiche Architettoniche e Innovazioni Ingegneristiche
Significato Urbano e Ruolo Comunitario
Esperienza Abitativa e Opzioni di Appartamento
Informazioni per i Visitatori e Accessibilità
Attrazioni Vicine e Attività Consigliate
Domande Frequenti (FAQ)
Consigli Pratici di Viaggio
Conclusione e Raccomandazioni per i Visitatori
Fonti e Ulteriori Letture

Storia e Cronologia dello Sviluppo

Elite Residence fu concepita come un punto di riferimento per la trasformazione di Dubai Marina in un quartiere waterfront di livello mondiale. Lanciato da Tameer Holdings, la costruzione iniziò nel 2006 e, nonostante la crisi finanziaria globale del 2008, il progetto fu completato nel gennaio 2012. All’apertura, Elite Residence era la terza torre residenziale più alta del mondo e il quarto edificio più alto di Dubai, comprendente 91 piani (di cui 87 fuori terra) e raggiungendo i 380,5 metri (1.248 piedi). Il costo del progetto fu di circa 1,7 miliardi di dirham (circa 462,8 milioni di dollari USA), sottolineando l’impegno di Dubai nel promuovere la vita di lusso.

Caratteristiche Architettoniche e Innovazioni Ingegneristiche

Filosofia del Design ed Estetica

Elite Residence è un esempio esemplare di grattacielo postmoderno, che fonde motivi classici vittoriani con linee contemporanee eleganti. La sua facciata in vetro e acciaio, adornata da colonne e una sommità a forma di corona, la distingue nello skyline di Dubai Marina. L’edificio è stato progettato da Adnan Saffarini per massimizzare l’impatto visivo e migliorare il carattere cosmopolita della città.

Struttura e Ingegneria

La torre è costituita da un nucleo in cemento armato con un sistema di braccioli e travi a cintura, che ottimizza la stabilità contro il vento e le forze sismiche. Questa ingegneria consente spazi abitativi più ampi e privi di ostacoli. Sono stati utilizzati cemento ad alta resistenza e acciaio resistente alla corrosione per resistere all’ambiente marino. Le fondamenta comprendono pali profondi a causa del terreno bonificato e della vicinanza al mare.

Servizi e Strutture

Quindici piani sono dedicati a servizi e strutture tecniche. I residenti godono dell’accesso a piscine interne ed esterne, centri benessere, spa, centri business, palestre e aree reception dedicate. Ci sono quattro livelli sotterranei con 788 posti auto e 12 ascensori ad alta velocità zonizzati per un trasporto verticale efficiente.

Sostenibilità

Sebbene precedente ai più recenti mandati di Dubai per gli edifici ecologici, Elite Residence incorpora vetri doppi a risparmio energetico, ombreggiamento passivo, apparecchi idrici a basso flusso e gestione centralizzata dei rifiuti. Queste caratteristiche contribuiscono a ridurre i costi operativi e si allineano con gli obiettivi di sostenibilità più ampi di Dubai (Dubai Green Building Regulations).

Significato Urbano e Ruolo Comunitario

Situata strategicamente su King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Street, Elite Residence si trova nell’epicentro di Dubai Marina, vicino a centri commerciali, aziendali e per il tempo libero. Il suo completamento ha segnato una pietra miliare nell’evoluzione di Dubai Marina, sostenendo la reputazione del quartiere come destinazione urbana di prim’ordine. Offrendo la proprietà a titolo definitivo, Elite Residence ha attratto una comunità internazionale diversificata, stimolando le attività commerciali locali, la vendita al dettaglio e i locali di ristorazione.

Esperienza Abitativa e Opzioni di Appartamento

Elite Residence offre 695-703 unità residenziali, inclusi appartamenti da 1 a 4 camere da letto, attici, duplex e una villa esclusiva all’82° piano. Gli interni presentano layout aperti, finestre a tutta altezza, finiture di alta qualità e viste panoramiche sul mare e sulla città. I servizi si rivolgono a single, famiglie e professionisti, garantendo uno stile di vita di alta qualità.

Informazioni per i Visitatori e Accessibilità

Accesso Pubblico e Orari di Visita

Elite Residence è un edificio residenziale privato senza tour pubblici o orari di visita formali. L’accesso agli interni è limitato ai residenti e ai loro ospiti. Tuttavia, i visitatori possono ammirare la torre dagli spazi pubblici come il lungomare Marina Walk e i parchi vicini.

Come Arrivarci

Metro: Le stazioni Dubai Marina e DAMAC Properties (Linea Rossa) sono raggiungibili a piedi.
Tram: Il tram di Dubai collega Elite Residence ai quartieri vicini.
Taxi/App di Ride-Hailing: Ampiamente disponibili e convenienti per l’accesso diretto.
Strada: Situata al largo di Sheikh Zayed Road (D94), con ampio parcheggio nella zona.

Accessibilità

L’edificio e la circostante Marina sono accessibili alle sedie a rotelle, con rampe e ascensori per facilitare gli spostamenti.

Attrazioni Vicine e Attività Consigliate

Marina Walk: Lungomare con negozi, caffè e ristoranti.
JBR Beach: Vivace destinazione balneare con intrattenimento e sport acquatici.
Dubai Marina Mall: Centro commerciale e ristorazione con marchi internazionali.
Skydive Dubai: Sport d’avventura con viste aeree di Dubai Marina.
The Walk at JBR: Boulevard popolare per lo shopping e il tempo libero.
Barasti Beach: Bar sulla spiaggia rilassante a circa 8 minuti a piedi.

Queste destinazioni rendono Dubai Marina un’area vivace per visite turistiche, attività ricreative e per vivere lo stile di vita urbano di Dubai.

Domande Frequenti (FAQ)

I visitatori possono fare un tour di Elite Residence? No, l’accesso è limitato ai residenti e ai loro ospiti. L’edificio può essere ammirato dalle aree pubbliche.

Come posso vivere gli interni di Elite Residence? Prenotare un appartamento con servizi nella torre è il modo principale per accedere ai suoi servizi e interni.

Ci sono tour guidati ufficiali di Elite Residence? No. Tuttavia, tour architettonici generali e passeggiate di Dubai Marina possono includere Elite Residence come punto saliente.

Elite Residence è accessibile alle sedie a rotelle? Sì, l’edificio e le aree pubbliche adiacenti sono progettati per l’accessibilità.

Quali sono i migliori punti per fotografare? Marina Walk, Pier 7, Dubai Marina Mall e JBR Beach offrono eccellenti punti di osservazione, specialmente all’alba e al tramonto.

Consigli Pratici di Viaggio

Rispettare la Privacy: Non tentare di entrare in aree residenziali senza autorizzazione.
Codice di Abbigliamento: Si consiglia un abbigliamento modesto nelle aree pubbliche.
Trasporti: Utilizzare metro o tram per evitare la congestione del traffico.
Migliori Orari di Visita: I mesi più freschi (da ottobre ad aprile) sono ideali per l’esplorazione all’aperto e la fotografia.
Calendario Eventi: Dubai Marina ospita festival ed eventi durante tutto l’anno—controllare gli elenchi ufficiali prima della visita.

Conclusione e Raccomandazioni per i Visitatori

Elite Residence si erge a testimonianza della spinta di Dubai verso l’eccellenza architettonica e la vita urbana di lusso. Sebbene l’accesso agli interni sia esclusivo, la presenza maestosa dell’edificio, l’ingegneria avanzata e il ruolo nella definizione dell’identità di Dubai Marina ne fanno un punto di riferimento imperdibile. I visitatori possono godere di viste mozzafiato da punti di osservazione pubblici e immergersi nell’atmosfera dinamica delle passeggiate, delle spiagge e dei quartieri di intrattenimento di Dubai Marina.

Per approfondire la vostra esperienza, considerate di prenotare appartamenti con servizi all’interno di Elite Residence per un accesso esclusivo. Rimanete aggiornati sugli nuovi sviluppi, eventi e informazioni locali tramite i siti turistici ufficiali e l’app Audiala.