Importance Historique et Architecturale
Origines et Vision
Lancé par Bridgebury Realty Corporation en 2009, le Zuellig Building a été achevé en 2012 avec la vision de créer une tour de bureaux durable de classe mondiale. Le projet a réuni l'expertise de SOM et d'architectes locaux, établissant une nouvelle norme pour les bâtiments écologiques aux Philippines (KMC Savills; Arch2O).
Conception et Caractéristiques
- Forme Le plan d'étage en forme d'éventail maximise la lumière du jour et les vues sur la ville, répondant à la géométrie unique de son terrain.
- Façade La façade-rideau à double vitrage à faible émissivité avec motif en céramique frit inspiré du bambou réduit le gain de chaleur solaire et la perte d'énergie tout en permettant jusqu'à 90 % de lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur (Arch2O).
- Espace Le bâtiment offre environ 62 800 m² d'espace de bureaux et 2 000 m² d'espace commercial.
Innovations en matière de développement durable
Établissant des références en matière de responsabilité environnementale, le Zuellig Building est le premier aux Philippines à obtenir la certification LEED Platine dans la catégorie Cœur et Enveloppe (Scribd). Ses principaux atouts en matière de développement durable comprennent :
- Efficacité Énergétique Verre à double vitrage, gradation basée sur la lumière du jour, capteurs de CO₂ et systèmes CVC intelligents permettent de réaliser au moins 15 % d'économies d'énergie (KMC Savills; Constructive Voices).
- Conservation de l'Eau Le recyclage des eaux grises, la collecte des eaux de pluie et les appareils à faible débit permettent jusqu'à 47 % d'économies d'eau.
- Déchets et Mobilité Le recyclage centralisé, les terrasses vertes, les supports à vélos et les douches encouragent les habitudes durables (Constructive Voices).
- Conception biophilique Les jardins paysagers conçus par EA Aurelio Landscape Architects apportent la nature à l'environnement urbain (SOM).
Reconnaissance et Influence
Le Zuellig Building a reçu une reconnaissance internationale, y compris une nomination pour les MIPIM Asia Awards 2012 et une reconnaissance comme modèle pour les futurs projets de gratte-ciel durables en Asie du Sud-Est (Arch2O). Il a influencé une nouvelle génération de bâtiments respectueux de l'environnement aux Philippines.
Visiter le Zuellig Building
Emplacement et Accessibilité
Situé à l'intersection de Makati Avenue et de Paseo de Roxas, le bâtiment est facilement accessible via les transports en commun, les services de covoiturage et les véhicules privés (Tectonium). Il est à quelques pas de destinations de premier plan telles que Ayala Triangle Gardens, Greenbelt Mall et l'Ayala Museum.
- Parking Cinq étages de parking sont disponibles, avec accès via Apartment Ridge Road.
- Transports en Commun La station MRT Ayala, les bus, les jeepneys et les passerelles piétonnes offrent des options pratiques.
- Accessibilité Fauteuil Roulant Des rampes, des ascenseurs et des toilettes accessibles sont fournis dans tout le bâtiment.
Heures de Visite
- Zones Publiques/Lobby Lundi–Vendredi, 8h00–18h00. Les commerces de détail et les restaurants peuvent ouvrir de 10h00 à 21h00, avec des variations les week-ends et jours fériés.
- Étages des Bureaux Restreints aux locataires et au personnel autorisé.
Billets et Accès
- L'entrée aux zones publiques, au lobby, aux commerces de détail et aux restaurants est gratuite.
- L'accès aux étages des bureaux se fait uniquement sur rendez-vous ou avec une autorisation de sécurité.
Photographie
La photographie est autorisée dans les espaces publics, y compris l'extérieur, le lobby et les trottoirs adjacents. Veuillez respecter la vie privée des locataires et respecter les protocoles de sécurité (EAA).
Visites Guidées et Événements
Bien que le Zuellig Building n'offre pas de visites publiques régulières, des événements spéciaux et des visites guidées axées sur l'architecture et le développement durable peuvent être organisés occasionnellement par des groupes locaux ou le Conseil Philippin du Bâtiment Durable.
Caractéristiques Durables en un Coup d'Œil
- Certification LEED Platine Le plus haut standard pour les bâtiments écologiques aux Philippines.
- Système de Façade-Rideau Le système à double vitrage maximise la lumière naturelle et minimise les pertes d'énergie.
- Recyclage des Eaux de Pluie et des Eaux Grises Economies d'eau substantielles et impact environnemental réduit.
- Systèmes Intelligents de Bâtiment Surveillance du CO₂, capteurs de lumière du jour et CVC efficaces.
- Commodités Vertes Terrasses paysagées, jardins suspendus et éléments biophiliques améliorent le bien-être.
Attractions à Proximité
- Ayala Triangle Gardens Parc urbain avec des chemins de promenade, des installations artistiques et des restaurants.
- Greenbelt et Glorietta Complexes commerciaux et de restauration de premier ordre.
- Ayala Museum Présentation de l'histoire et de l'art philippins.
- Sites Historiques de Makati Explorez le riche patrimoine et l'architecture de la région.
Conseils Pratiques pour les Visiteurs
- Code Vestimentaire La tenue d'affaires décontractée est recommandée, en particulier pour les rendez-vous avec les locataires.
- Météo Juillet est chaud et humide (26°C–31°C) avec des pluies possibles ; apportez un parapluie (Weather25).
- Meilleurs Moments pour Visiter Évitez les heures de pointe (8h00–10h00, 16h00–18h00) pour une expérience plus calme.
- Combinez les Visites Associez votre visite à une promenade dans Ayala Triangle Gardens ou à du shopping dans les centres commerciaux de Makati.
Foire Aux Questions (FAQ)
Q : Le public peut-il visiter les étages des bureaux du Zuellig Building ? R : Non, seuls le lobby et les zones commerciales sont ouverts au public ; l'accès aux étages des bureaux nécessite un arrangement préalable.
Q : Y a-t-il des frais d'entrée ou des billets requis ? R : L'accès aux zones publiques est gratuit.
Q : Le bâtiment est-il accessible en fauteuil roulant ? R : Oui, il dispose de rampes, d'ascenseurs et de toilettes accessibles.
Q : Des visites guidées sont-elles disponibles ? R : Pas régulièrement, mais des visites spéciales peuvent être organisées par des groupes d'architecture ou de bâtiment écologique locaux.
Q : Puis-je prendre des photos à l'intérieur ? R : La photographie est autorisée dans les espaces publics ; respectez la vie privée et les directives de sécurité.
Planifiez Votre Visite et Explorez Davantage
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- Restez informé des événements spéciaux en consultant le Conseil Philippin du Bâtiment Durable et les groupes d'architecture locaux.
