Ayala Tower One

Guide Complet pour la Visite d’Ayala Tower One, Metro Manila, Philippines

Date : 04/07/2025

Introduction

Ayala Tower One est un symbole emblématique du cœur du Central Business District (CBD) de Makati, représentant à la fois le dynamisme économique contemporain et les racines historiques de Metro Manila, aux Philippines. Développé par Ayala Land, Inc. au début des années 1990, ce gratte-ciel de 35 étages est réputé pour son design moderniste épuré et son rôle essentiel dans le maintien de Makati en tant qu’épicentre financier du pays. Son architecture magistrale, fruit d’une collaboration entre Skidmore, Owings & Merrill LLP et Leandro V. Locsin & Partners, et sa proximité avec des espaces verts tels que les jardins d’Ayala Triangle en font une destination qui allie affaires, culture et dynamisme urbain (Wikiwand; Philippine Primer; KMC MAG Group; Tectonium).

Ce guide vous fournira des informations complètes sur l’histoire d’Ayala Tower One, son importance architecturale, les informations pour les visiteurs, les rénovations en cours et les conseils de voyage essentiels pour une visite enrichissante.

Table des Matières

Contexte Historique
Importance Architecturale
Visiter Ayala Tower One
Développements Modernes et Rénovations
Informations Visiteurs : Localisation, Horaires, Accessibilité et Conseils
Impact Économique & Culturel et Sites Historiques Proches
Foire Aux Questions (FAQ)
Planifiez Votre Visite
Références

Contexte Historique

Origines et Objectif

Ayala Tower One (également connu sous le nom de Tower One & Exchange Plaza) a été conçu à un moment charnière de l’histoire financière des Philippines. Lorsque la Bourse des Philippines (PSE) a envisagé de déménager à Ortigas Center, Ayala Land, Inc. a agi rapidement pour conserver la suprématie de Makati en construisant un gratte-ciel de classe mondiale pour la PSE et les principales entreprises (Wikiwand; Tectonium). Bien que la PSE ait finalement exploité des plateformes de négociation doubles, Ayala Tower One est devenu le siège d’Ayala Corporation et le principal lieu de négociation de la PSE jusqu’en 2018, consolidant ainsi la réputation de Makati en tant que centre financier du pays.

Rôle dans l’Évolution Urbaine de Makati

Occupant un coin privilégié de l’Avenue Ayala et de Paseo de Roxas, la tour ancre l’un des trois points des Jardins d’Ayala Triangle, transformant ce qui était autrefois l’aéroport de Nielson en un quartier commercial et culturel dynamique (Philippine Primer). Sa proximité avec les principales institutions et les espaces verts souligne la vision d’Ayala Corporation d’un quartier d’affaires intégré et de classe mondiale.

Principales Étapes Clés

1993 : Début de la construction.
1996 : Achèvement du bâtiment ; devient le siège d’Ayala Corporation et le lieu de négociation de la PSE.
2018 : La PSE consolide ses lieux de négociation ailleurs.
2021 : Ayala Corporation déménage son siège, mais la tour reste une adresse commerciale de premier ordre (Wikiwand).

Importance Architecturale

Collaboration de Conception

Ayala Tower One est le fruit d’une collaboration entre Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM), une firme célébrée pour ses gratte-ciel mondiaux, et Leandro V. Locsin & Partners, dirigée par l’artiste national Leandro V. Locsin (KMC MAG Group; Tectonium). Ce partenariat a abouti à une structure moderniste emblématique qui s’harmonise avec le paysage urbain de Makati.

Caractéristiques et Matériaux

Hauteur : 160 mètres, 35 étages
Structure : Béton armé, conçu pour la résilience sismique
Façade : Panneaux de verre réfléchissants qui maximisent la lumière du jour et les vues sur la ville ; granit au niveau du sol
Surface de plancher : 53 000 m² bruts, avec 41 870 m² d’espace locatif (Tectonium)

Intégration Urbaine

Située dans l’Ayala Triangle, la place d’échange de la tour sert de parvis semi-public pour les événements et les expositions, incarnant l’engagement d’Ayala Land envers des espaces mixtes axés sur la communauté (KMC MAG Group).

Symbolisme et Héritage

Ayala Tower One est un symbole d’ambition et de progrès économiques nationaux, fréquemment présentés dans les médias et l’image de marque de la ville, et reste une adresse recherchée par les sociétés multinationales (Wikiwand).

Visiter Ayala Tower One

Horaires de Visite et Accessibilité

Hall principal et zones commerciales/restauration : Ouvert de 8h00 à 18h00 (en semaine) ; les espaces commerciaux et de restauration peuvent ouvrir de 10h00 à 21h00 tous les jours.
Exchange Plaza & Ayala Triangle Gardens : Ouvert de 6h00 à 22h00 ou 24h/24 et 7j/7 pour les jardins.
Billets : Pas de frais d’entrée pour les espaces publics ; les étages de bureaux sont restreints.

Comment S’y Rendre

MRT-3 : Station Ayala (5 minutes à pied via passage souterrain).
Terminal One Ayala : Relie bus, P2P, UV Express, EDSA Carousel (Island Times).
Véhicule Personnel : Parking disponible dans le bâtiment et les centres commerciaux adjacents.

Accessibilité

Adapté aux personnes handicapées : Ascenseurs, rampes, pavements tactiles, toilettes accessibles et aires d’attente désignées (EDSA Carousel).
Connexion Piétonne : Larges trottoirs reliant la tour aux centres commerciaux, musées et au terminal de transport (Philippine Beaches).

Attractions à Proximité

Jardins d’Ayala Triangle : Parc urbain avec art, événements et restaurants en plein air (Travalour).
Musée Ayala : Art et histoire philippins (The Broke Backpacker).
Centres Commerciaux Greenbelt & Glorietta : Shopping et restauration de premier choix.

Événements Spéciaux

Festival des Lumières : Spectacle annuel de Noël aux Jardins d’Ayala Triangle.
Art Fair Philippines/10 Jours d’Art : Installations et spectacles dans tout le CBD (Esquire Magazine).

Conseils Photo

Les meilleurs points de vue sont depuis les Jardins d’Ayala Triangle ; le lever, le coucher du soleil et les prises de vue nocturnes mettent en valeur la façade réfléchissante de la tour.

Développements Modernes et Rénovations

Ayala Tower One fait l’objet d’une rénovation majeure dirigée par Ayala Land pour moderniser ses installations et améliorer le bien-être, la durabilité et l’accessibilité (Tribune.net.ph).

Points Forts de la Rénovation

Espaces de Bien-être et de Loisirs : Centre de fitness, garderie et espaces publics dynamiques.
Durabilité : Systèmes économes en énergie, technologies de bâtiment intelligentes et intégration de transport écologique (One Ayala EV Charging).
Restauration et Commerce : Options améliorées pour les locataires et les visiteurs.

Rôle Stratégique

Malgré les conditions changeantes du marché, Ayala Tower One reste une adresse commerciale très compétitive, avec un faible taux de vacance et une forte demande grâce à son emplacement central et ses installations.

Informations Visiteurs : Localisation, Horaires, Accessibilité et Conseils

Localisation

Adresse : 2/F PSE Plaza, Ayala Triangle, Ayala Avenue, Makati, Philippines (Trek Zone)

Options de Transport en Commun

MRT-3 Station Ayala : Courte marche.
Terminal One Ayala : Toutes les principales lignes de bus urbains, P2P, UV Express, et EDSA Carousel (BusTickets.ph; More Fun With Juan).

Accès Piéton et Véhicules

Piétons : Passages couverts reliant aux centres commerciaux et hubs de transport.
Parking : Dans le bâtiment et les centres commerciaux environnants ; 1 place pour 100 m² d’espace de bureau (Ayala Land Offices).

Installations

Ascenseurs : Plusieurs ascenseurs desservant les étages hauts, moyens et bas.
Alimentation de Secours : Alimentation de secours à 100% par générateur.
Télécommunications : Connectivité robuste à double ligne.
Sécurité : Surveillance 24h/24 et 7j/7.

Restauration et Commerce

Dans le bâtiment : Boutiques et restaurants aux niveaux du rez-de-chaussée et de la mezzanine.
À proximité : La restauration en plein air des Jardins d’Ayala Triangle.

Hôtels à Proximité

Options : Des Résidences Diamant de Makati aux hébergements économiques (MakeMyTrip).

Conseils

Meilleure Période pour Visiter : Décembre–Mai (saison sèche)
Tenue Vestimentaire : Tenue d’affaires à l’intérieur des bureaux ; décontractée pour les centres commerciaux et les parcs.
Connectivité : Wi-Fi gratuit dans les espaces publics.
Distributeurs Automatiques : Nombreux distributeurs dans et autour du bâtiment.

Impact Économique & Culturel et Sites Historiques Proches

Impact Économique

Aimant pour les Affaires : Attire les meilleures entreprises, augmente la valeur immobilière et soutient la création d’emplois (Ayala Land’s Impact on PH Economy).
Mobilité Urbaine : Améliorée par le Terminal de Transport One Ayala et les caractéristiques durables.

Impact Culturel

Icône Architecturale : Design moderne philippin, symbole de la ville.
Soutien aux Arts : Près du Musée Ayala ; hôte d’art public et d’événements (Ayala Land’s Support for Ayala Museum).
Communauté : Espaces ouverts et inclusifs qui favorisent les liens sociaux.
Durabilité : Efficacité énergétique et transport vert (One Ayala EV Charging).

Sites Historiques à Voir Absolument à Proximité

Musée Ayala
Sentier Patrimonial de Poblacion
Parc et Jardin de Makati

Foire Aux Questions (FAQ)

Q : Quelles sont les heures de visite d’Ayala Tower One ? R : Hall et zones commerciales/restauration : 8h00–18h00 (en semaine) ; zones commerciales/restauration souvent 10h00–21h00. Jardins : 24h/24 et 7j/7.

Q : Y a-t-il des frais d’entrée ? R : Pas de frais d’entrée pour les espaces publics ; les étages de bureaux sont restreints.

Q : Des visites guidées sont-elles disponibles ? R : Pas de visites régulières, mais des arrangements spéciaux ou des visites à pied de la ville peuvent inclure la tour.

Q : Ayala Tower One est-elle accessible aux personnes handicapées ? R : Oui, avec des rampes, des ascenseurs, des pavements tactiles et des toilettes accessibles.

Q : Comment se rendre à Ayala Tower One en transports en commun ? R : Via la station MRT-3 Ayala, l’EDSA Carousel, les bus, le P2P, l’UV Express, ou les jeepneys.

Planifiez Votre Visite

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