Mitikah.

Pour l'architecture seule, oui — mais seulement si vous savez ce que vous regardez. Mitikah est un ensemble mixte de 130 000 mètres carrés dans le quartier de Xoco, à Coyoacán, dominé par une tour résidentielle de 58 étages conçue par César Pelli, à peu près aussi haute que la Torre Mayor est large. Le centre commercial lui-même est impeccable mais sans grand relief ; le vrai plaisir consiste à se placer au pied de la tour de Pelli pour voir sa peau de verre courbe accrocher la lumière de l'après-midi, puis à parcourir la promenade publique qui la relie aux rues alentour.

Une à deux heures suffisent pour parcourir confortablement le centre commercial et les espaces extérieurs. Si vous combinez la visite avec la Cineteca Nacional voisine — à moins de 400 mètres et l'une des meilleures archives cinématographiques d'Amérique latine — prévoyez une demi-journée pour tout le secteur de Xoco.

Mitikah est un vaste projet urbain achevé par phases à partir de 2019 environ, construit sur un terrain qui abritait autrefois l'ancien centre commercial Centro Coyoacán. Son nom vient du nahuatl et signifie approximativement « au milieu » ou « au centre », en référence à sa position entre Coyoacán et Benito Juárez. L'ensemble réunit un centre commercial, des tours de bureaux et des logements de luxe au sein d'un seul complexe développé par Fibra Uno, le plus grand fonds d'investissement immobilier du Mexique.

Le gratte-ciel résidentiel emblématique a été conçu par César Pelli, l'architecte argentino-américain à l'origine des tours Petronas à Kuala Lumpur et de One Canada Square à Londres. Avec ses 58 étages, c'est l'un des plus hauts immeubles résidentiels d'Amérique latine. Le masterplan plus large a mobilisé plusieurs agences d'architecture pour les composantes de bureaux et de commerce.

Prenez la ligne 3 du métro jusqu'à la station Zapata — Mitikah se trouve à environ 5 minutes à pied de la sortie, soit à peu près 400 mètres plein ouest. En voiture, le complexe donne directement sur Avenida Insurgentes Sur, l'une des grandes artères de la ville, ce qui rend la dépose en VTC simple même avec une circulation modérée.

Le centre commercial réunit un mélange de grandes enseignes internationales et mexicaines, dont un grand magasin Liverpool et un multiplexe Cinemex. L'aire de restauration et les restaurants au niveau de la rue misent surtout sur des chaînes de milieu de gamme, même si quelques exploitants indépendants se sont installés à mesure que l'ensemble a gagné en maturité depuis son ouverture en 2019.

Non — Mitikah a remplacé Centro Coyoacán, démoli pour laisser place au nouveau projet. L'ancien centre commercial occupait le même site sur Insurgentes Sur depuis les années 1980. Les habitants qui ont grandi avec Centro Coyoacán utilisent parfois les deux noms comme s'ils étaient interchangeables, par habitude, mais il s'agit de deux bâtiments et de deux projets entièrement différents.