Entisar Tower

Burj Azizi (Entisar Tower), Dubaï, Émirats Arabes Unis : Guide complet du visiteur

Date : 14/06/2025

Introduction

Le Burj Azizi, anciennement connu sous le nom de Entisar Tower, est un symbole remarquable de l’ambition architecturale et de l’innovation urbaine de Dubaï. Ce gratte-ciel super-haut, situé le long de la Sheikh Zayed Road, redéfinit non seulement la ligne d’horizon de Dubaï, mais offre également une expérience visiteur unique avec des résidences de luxe, un hôtel sept étoiles et des ponts d’observation exclusifs. Ce guide complet couvre l’histoire fascinante du Burj Azizi, son calendrier de développement, les informations pour les visiteurs, y compris les heures de visite et la billetterie, l’accessibilité, les attractions à proximité et des conseils pour profiter au maximum de votre visite.

Histoire et calendrier de développement

Origines et conceptualisation

Le projet Entisar Tower, qui évolue désormais sous le nom de travail “Burj Azizi”, illustre la quête de Dubaï pour redéfinir ses horizons urbains. Conçue au début des années 2010, la vision initiale était de créer un gratte-ciel super-haut comme contrepoint à l’emblématique Burj Khalifa. Sous l’impulsion du Meydan Group et avec AE7 comme architectes principaux, la conception visait une communauté verticale combinant des espaces résidentiels, hôteliers et commerciaux au sein d’une structure élancée et imposante (AE7 Case Study PDF).

La tour devait initialement s’élever à environ 525 mètres, comportant 121 étages, en mettant l’accent sur la transparence, la finesse et les espaces verts en hauteur pour améliorer la vie dans les grands immeubles et favoriser la communauté parmi les résidents (AE7 Case Study PDF).

Développement précoce et innovations de conception

Conçue comme un développement à usage mixte le long de la Sheikh Zayed Road, en face du quartier du Dubai World Trade Centre, la tour a introduit le concept de quartiers verticaux. Chaque segment fonctionne comme une communauté distincte avec des équipements dédiés, s’écartant des plaques d’étage répétitives typiques. L’enveloppe du bâtiment privilégiait le confort des occupants, avec une double peau de verre au podium pour améliorer les performances thermiques et la légèreté visuelle. Son rapport d’élancement d’environ 1:10 repoussait les limites de l’ingénierie tout en optimisant l’utilisation de l’espace urbain (AE7 Case Study PDF).

Stagnation et transition du projet

Malgré la vision ambitieuse, la progression a ralenti vers 2017 après l’achèvement des fondations pour une tour de 111 étages, en raison de défis financiers et stratégiques. Azizi Developments a acquis le terrain et les fondations de Meydan en 2017, héritant ainsi de l’éthique de conception d’origine (1011 Properties).

Azizi a relancé le projet, faisant appel à WS Atkins & Partners comme architecte principal, tout en mettant à jour les intérieurs et les éléments programmatiques pour répondre aux exigences actuelles du marché (1011 Properties).

Rebranding et nouvelles ambitions

Rebaptisé “Burj Azizi”, les plans révisés de la tour prévoient une hauteur dépassant 570 mètres, certaines estimations suggérant plus de 700 mètres, ce qui en fait le deuxième plus haut bâtiment de Dubaï après le Burj Khalifa (1011 Properties; CTBUH News).

Conservant sa nature polyvalente, les 100 premiers étages abriteront des appartements résidentiels de luxe, surmontés d’un hôtel “sept étoiles” réparti sur 22 étages. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un centre commercial vertical, des ponts d’observation uniques et des restaurants haut de gamme, améliorant ainsi son attrait pour les résidents et les visiteurs (1011 Properties).

Calendrier de construction et jalons

Années 2010 : Développement du concept et de la conception par Meydan et AE7.
2017 : Azizi Developments acquiert le site et les fondations (1011 Properties).
2018 : Azizi annonce la reprise de la construction avec un budget d’environ 816 millions de dollars (3 milliards d’AED) et un achèvement estimé à 39-44 mois (CTBUH News).
2020 : Retard de la date d’achèvement initiale de l’Entisar Tower.
2023 : Azizi confirme que le Burj Azizi sera le deuxième plus haut gratte-ciel de Dubaï avec un hôtel sept étoiles, visant une achèvement en 2027 (1011 Properties).
2024-2025 : Poursuite de la construction avec le nom officiel et les détails de hauteur finale en attente d’annonce.

Visiter le Burj Azizi : Heures, Billets et Informations Visiteurs

Heures de visite

Les espaces publics du Burj Azizi, y compris les ponts d’observation et les espaces de vente au détail, devraient être ouverts tous les jours de 10h00 à 22h00, avec des variations possibles pour les événements spéciaux ou les jours fériés. Confirmez les horaires exacts via les canaux officiels avant votre visite.

Informations sur les billets

Entrée au pont d’observation : Billets standard pour adultes estimés à 75 AED, avec des réductions pour les enfants, les seniors et les groupes (1011 Properties).
Achat : Les billets seront disponibles en ligne sur le site officiel et aux guichets sur place.
Visites guidées : Disponibles moyennant des frais supplémentaires, offrant des aperçus approfondis de l’architecture et de l’ingénierie de la tour.

Accessibilité

Le Burj Azizi est conçu pour être inclusif, offrant :

Accès sans marche et ascenseurs
Toilettes accessibles
Chemins de guidage tactiles pour les visiteurs malvoyants
Services d’assistance dédiés et parking accessible (Visit Dubai)

Comment s’y rendre

En métro : La station World Trade Centre (Ligne Rouge) est à 5-8 minutes à pied de la tour (Trek Zone).
En voiture/taxi : Situé sur Sheikh Zayed Road, avec un parking suffisant et des points de dépose pratiques (LinkedIn).
En bus : Plusieurs lignes de bus RTA desservent la zone (Dubai Travel Planner).
À pied : Quartier piétonnier avec de larges trottoirs et des passages ombragés.

Conseils aux visiteurs

Évitez les heures de pointe : La Sheikh Zayed Road peut être congestionnée aux heures de pointe (8h-10h, 17h-20h) (Full Suitcase).
Météo : Des vêtements légers et une bonne hydratation sont essentiels en raison du climat chaud de Dubaï (Next Holidays).
Transports : Utilisez une carte Nol pour des déplacements fluides en métro, bus et tramway.

Importance architecturale et urbaine

Le Burj Azizi témoigne de la vision urbaine innovante de Dubaï. Sa conception présente :

Communautés verticales : Quartiers distincts au sein de la tour, chacun avec des équipements uniques.
Ingénierie élancée : Un rapport d’élancement d’environ 1:10, nécessitant des solutions structurelles avancées (AE7 Case Study PDF).
Installations polyvalentes : Résidences de luxe, hôtel “sept étoiles”, centre commercial vertical, ponts d’observation, jardins suspendus et restaurants.
Durabilité : Peaux de verre économes en énergie, systèmes MEP haute performance et mesures de conservation de l’eau.

Statut actuel et perspectives d’avenir

En juin 2025, le Burj Azizi reste en construction active, avec une achèvement prévue en 2027. La tour n’est pas encore ouverte au public, et toutes les installations pour les visiteurs devraient être lancées après son achèvement. Les mises à jour sur la dénomination officielle, la hauteur finale et la billetterie seront annoncées par les canaux officiels (1011 Properties; CTBUH News).

Attractions à proximité et sites historiques de Dubaï

L’emplacement central du Burj Azizi offre un accès facile à :

Musée du Futur : 7 minutes à pied, présentant des expositions technologiques immersives.
Dubai World Trade Centre : 8 minutes à pied, un lieu historique pour des événements et des expositions.
Emirates Towers : 12 minutes à pied, bureaux et restaurants de luxe.
Dubai Mall et Burj Khalifa : Court trajet en métro ou 10 minutes en voiture, shopping de renommée mondiale et la plus haute tour du monde.
Zabeel Park : Espace vert à proximité pour les loisirs et les activités familiales (Propsearch).

Pour un résumé des distances, voir le tableau ci-dessous :

Attraction	Distance à pied	En métro/voiture
Musée du Futur	7 min	2 min
Dubai World Trade Centre	8 min	2 min
Emirates Towers	12 min	3 min
Dubai Mall/Burj Khalifa	N/A	10 min

Foire Aux Questions (FAQ)

Q: Quelles sont les heures de visite du Burj Azizi ? R: Prévues quotidiennement de 10h00 à 22h00, sous réserve de modifications.

Q: Comment acheter des billets ? R: Les billets seront disponibles en ligne et sur place une fois ouvert.

Q: Le gratte-ciel est-il accessible aux personnes handicapées ? R: Oui, avec un accès sans marche, des ascenseurs et des toilettes accessibles.

Q: Des visites guidées sont-elles disponibles ? R: Oui, moyennant des frais supplémentaires, offrant des aperçus sur la conception et l’histoire.

Q: Quels sont les meilleurs moments pour la photographie ? R: Coucher du soleil et nuit pour des vues éblouissantes sur l’horizon.

Suggestions de visuels et de médias

Inclure des images haute résolution de l’extérieur et des intérieurs de la tour avec un texte alternatif descriptif.
Présenter des cartes interactives montrant la tour et les attractions à proximité.
Proposer des visites virtuelles et des illustrations des éléments architecturaux clés.

Conclusion et Appel à l’action

Le Burj Azizi (anciennement Entisar Tower) est prêt à devenir une caractéristique déterminante de l’horizon en constante évolution de Dubaï, alliant innovation, luxe et esprit communautaire. Que vous prévoyiez d’admirer son architecture, d’explorer ses ponts d’observation ou simplement de profiter des environs animés, ce guide fournit toutes les informations essentielles pour une visite mémorable.

Restez informé en suivant les canaux officiels du Burj Azizi et en téléchargeant l’application Audiala pour des mises à jour en temps réel, des notifications de billets et des offres exclusives. Préparez-vous à une expérience impressionnante au prochain point de repère architectural de Dubaï !