23 Marina

Visita a 23 Marina Dubái: Guía Completa de Entradas, Horarios y Consejos

Fecha: 14/06/2025

Introducción a 23 Marina Dubái

Erguiéndose prominentemente en Dubai Marina, 23 Marina es uno de los rascacielos residenciales más llamativos de la ciudad, encarnando la visión de Dubái de lujo, innovación y sofisticación urbana. Con aproximadamente 393 metros de altura y 88 pisos, 23 Marina ha desempeñado un papel fundamental en la configuración del icónico perfil urbano de la ciudad y en la redefinición de la vida en altura. Desarrollada durante el auge inmobiliario de Dubái en la década de 2000 por Hircon International —una empresa conjunta entre Hiranandani Group (India) y ETA Star Property Developers—, la torre simboliza la perspectiva internacional de la ciudad y su rápida transformación urbana (Visit Dubai; Emporis).

El diseño de la torre, a cargo de KEO International Consultants con contribuciones del arquitecto Hafeez Contractor, presenta una forma elegante y retorcida con revestimiento de vidrio y aluminio. Notable por sus piscinas de inmersión privadas, ascensores dedicados en dúplex y vistas panorámicas del Golfo Arábigo y Palm Jumeirah, 23 Marina estableció nuevos estándares en la arquitectura residencial de lujo (Skyscraper Center; Propsearch).

Si bien 23 Marina es un edificio residencial privado sin acceso público ni venta de entradas, su grandeza puede admirarse desde espacios públicos cercanos como Dubai Marina Walk, JBR Beach y Bluewaters Island. La excelente conectividad a través de metro, tranvía, autobús y taxi acuático convierte a Dubai Marina en un destino preferido tanto para turistas como para entusiastas de la arquitectura (Dubai Things; marinadubai.ae).

Esta guía ofrece una visión detallada de la historia, arquitectura, servicios, accesibilidad y atracciones circundantes de 23 Marina, junto con consejos prácticos y preguntas frecuentes.

Índice

Introducción
Orígenes y Visión
Cronología de la Construcción e Hitos
Importancia Arquitectónica
Ingeniería Estructural y Construcción
Innovaciones y Servicios Residenciales
Transporte Vertical y Características Tecnológicas
Sostenibilidad y Contexto Urbano
Ubicación
Accesibilidad
- Metro
- Tranvía
- Autobús
- Coche
- Transporte Acuático
- A Pie
Instalaciones y Alrededores
Acceso y Restricciones para Visitantes
Consejos y Aspectos Culturales
Preguntas Frecuentes
Imágenes y Medios
Artículos Relacionados
Conclusión y Recomendaciones Finales
Fuentes

Orígenes y Visión

23 Marina fue concebida como parte de la ambición de Dubái de crear un perfil urbano reconocido a nivel mundial. Visualizada durante el auge inmobiliario de principios de la década de 2000, su objetivo era proporcionar una comunidad vertical exclusiva con énfasis en la privacidad, las vistas panorámicas y los servicios de lujo. La ubicación del proyecto dentro de Dubai Marina aprovechó el estatus del distrito como un centro cosmopolita, ofreciendo a los residentes acceso inmediato a las principales opciones de compras, gastronomía y entretenimiento de la ciudad (Visit Dubai).

Cronología de la Construcción e Hitos

Primera piedra: 2006, en medio de un período de rápido desarrollo urbano.
Finalización de los cimientos: Abril de 2007.
Coronación Estructural: 2011.
Inauguración: 2012, marcando su estatus como una de las torres residenciales más altas del mundo en ese momento (Emporis; Wikipedia).

A pesar de desafíos como la crisis financiera global de 2008, la finalización de 23 Marina subrayó la resiliencia y ambición del sector inmobiliario de Dubái.

Importancia Arquitectónica

23 Marina se erige como un testimonio del diseño residencial moderno y de gran altura. Su fachada minimalista y retorcida de vidrio y aluminio refleja tanto la luz solar como las luces de la ciudad, confiriéndole a la torre un aspecto dinámico. El vestíbulo de entrada de 16 metros de altura, terminado con ónix retroiluminado y un espectacular vidrio, crea una sensación de llegada y lujo (KEO; ArabMLS).

El edificio alberga 289 residencias, incluyendo dúplex y un ático con servicios como un club nocturno privado y cine. Varios dúplex cuentan con piscinas de inmersión privadas y ascensores, una primicia en Dubái en ese momento (Skyscraper Center).

Ingeniería Estructural y Construcción

Construida con hormigón armado, 23 Marina fue diseñada para soportar el clima de Dubái, los fuertes vientos y la actividad sísmica. Un Amortiguador de Masa Sintonizada en la cúspide de la torre ayuda a mitigar la oscilación y la vibración inducidas por el viento, una característica más típica de los edificios más altos del mundo (CTBUH; Scribd).

Innovaciones y Servicios Residenciales

Piscinas de inmersión privadas: Muchos dúplex ofrecen piscinas privadas.
Ascensores dedicados: Algunos apartamentos cuentan con transporte vertical privado.
57 piscinas: Distribuidas en varias plantas para uso de los residentes (Wikipedia).
Instalaciones de lujo: Club de salud, spa, pista de jogging, áreas de juego para niños y una sala de negocios.
Estacionamiento: 574 plazas en los niveles de sótano y podio (KEO; Propsearch).

Transporte Vertical y Características Tecnológicas

Ascensores: 6 ascensores de alta velocidad para pasajeros más 48 ascensores domésticos para dúplex, con tiempos de espera mínimos (Propsearch).
Sistemas de Hogar Inteligente: Gestión y automatización avanzada del edificio.
Internet de Alta Velocidad: Infraestructura para conectividad moderna.

Sostenibilidad y Contexto Urbano

La sostenibilidad guio el diseño de 23 Marina, con acristalamiento energéticamente eficiente, accesorios que ahorran agua y una iluminación natural optimizada. La orientación y la fachada del edificio ayudan a reducir la ganancia de calor solar, lo que favorece un menor consumo de energía (Daijiworld).

Dentro de Dubai Marina, 23 Marina ejemplifica la integración de espacios residenciales, de ocio y comerciales en un contexto urbano transitable (World Construction Network).

Ubicación

23 Marina está céntricamente ubicada a lo largo de Sheikh Zayed Road en Dubai Marina, adyacente a Princess Tower y a poca distancia de Dubai Marina Walk (Independent). Los residentes disfrutan de vistas panorámicas del Golfo Arábigo y el horizonte de la ciudad, con atracciones cercanas como JBR, Bluewaters Island y Dubai Marina Mall (Traveltodubai.ae).

Accesibilidad

Metro

Estaciones: Sobha Realty y DMCC (Línea Roja), a 10-15 minutos a pie (marinadubai.ae).
Pago: Tarjeta Nol; tarifas de 3-4 AED.

Tranvía

Paradas: Mina Seyahi, Marina Towers; conecta con el metro (marina-beach.ae).

Autobús

Rutas: 8, 84, N55 sirven el área; tarifas vía tarjeta Nol.

Coche

Acceso: Sheikh Zayed Road; estacionamiento en Dubai Marina Mall (disponibilidad limitada).

Transporte Acuático

Ferry: Ferries de canal entre Dubai Marina Mall y Walk Station; también taxis acuáticos y alquiler de yates.

A Pie

Paseos: El Dubai Marina Walk, apto para peatones, conecta las atracciones cercanas.

Instalaciones en 23 Marina y Alrededores

Servicios del Edificio

Seguridad y conserjería 24 horas
Gimnasio, piscinas interiores/exteriores
Spa, sauna, baños de vapor
Áreas de juego para niños
Sala de negocios y salas de reuniones

Atracciones Cercanas

Dubai Marina Mall: Compras, cine, restaurantes (marinadubai.ae).
Pier 7: Siete niveles de gastronomía internacional (Independent).
JBR Beach: Playa familiar.
Bluewaters Island: Sede de Ain Dubai.

Gastronomía y Tiendas

Gran variedad de cafeterías y restaurantes, que incluyen cocinas francesa, asiática, árabe y británica. Las opciones de venta al por menor van desde supermercados hasta boutiques (Traveltodubai.ae).

Accesibilidad para Personas con Discapacidad

Dubai Marina y 23 Marina cuentan con rampas, ascensores y entradas accesibles (marina-beach.ae).

Seguridad

Seguridad 24/7 y CCTV
Acceso controlado al edificio

Consejos Prácticos

Use una tarjeta Nol para el transporte público.
Llegue temprano para estacionar en Dubai Marina Mall.
Evite conducir en horas punta.
Use zapatos cómodos para caminar.
Planifique actividades al aire libre para las mañanas o las tardes durante el verano.

Acceso y Restricciones para Visitantes

23 Marina es una torre residencial privada. No hay acceso público, venta de entradas ni visitas guiadas. Solo los residentes, sus invitados o aquellos con visitas programadas de bienes raíces (a través de agentes) pueden ingresar.

Consejos y Aspectos Culturales

Vístase con modestia en público; traje de baño solo en piscinas o playas (Bayut).
Respete las costumbres locales: No hay muestras públicas de afecto; durante el Ramadán, evite comer/beber en público durante el día.
Fotografía: Se permiten fotos del exterior y de las áreas públicas; evite fotografiar a los residentes sin su consentimiento. Los drones requieren permisos.
Seguridad: Dubái es muy segura, pero siempre use el sentido común y respete los protocolos de seguridad del edificio.
Conectividad: La Wi-Fi y la cobertura móvil son excelentes.
Propinas: Es costumbre pero no obligatorio (alrededor del 10%).
Alcohol: Solo en locales con licencia.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

P: ¿Puede el público visitar 23 Marina?
R: No, 23 Marina es privada y solo está abierta para residentes, invitados o con cita previa con agentes inmobiliarios.

P: ¿Cuáles son las atracciones más cercanas?
R: Dubai Marina Walk, JBR Beach, The Beach at JBR, Ain Dubai en Bluewaters Island.

P: ¿Hay tours dentro de 23 Marina?
R: No hay tours públicos, pero las visitas guiadas de Dubai Marina discuten su arquitectura.

P: ¿Es 23 Marina accesible para sillas de ruedas?
R: Sí, el edificio y las áreas públicas circundantes están diseñadas pensando en la accesibilidad.

P: ¿Cuál es el mejor momento para visitar Dubai Marina?
R: De noviembre a marzo, para temperaturas suaves y actividades al aire libre agradables.

Imágenes y Medios

Alt: Torre Residencial 23 Marina en Dubai Marina, Dubái

Alt: Paseo escénico Dubai Marina Walk con cafeterías y tiendas frente al mar

Conclusión y Recomendaciones Finales

23 Marina se erige como un símbolo perdurable del lujo, la ambición y la sofisticación urbana de Dubái. Si bien el acceso público no está disponible, la presencia arquitectónica de la torre y el vibrante distrito de Dubai Marina ofrecen mucho para que los visitantes exploren. Disfrute del paseo, cene junto al agua o contemple las vistas del perfil urbano; solo asegúrese de respetar la privacidad y los protocolos de seguridad de esta exclusiva dirección.

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Tabla Resumen: 23 Marina de un Vistazo

Característica	Detalles
Dirección	Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Dubái, EAU
Altura	392.8 metros (1,289 pies)
Pisos	88
Residencias	289 (incl. dúplex, ático)
Metro más cercano	Sobha Realty, DMCC
Accesibilidad	Accesible para personas con discapacidad
Acceso público	No (residencia privada)
Atracciones cercanas	Dubai Marina Walk, JBR Beach, Bluewaters Island