106 Tower

Marina 106 Dubai: Besucherleitfaden, historische Bedeutung und praktische Tipps

Datum: 15.06.2025

Marina 106 – auch bekannt als Franck Muller Aeternitas Tower – ist eine aufstrebende Ikone in Dubai Marina und wird voraussichtlich zu einem der höchsten und luxuriösesten Wohnhäuser der Welt werden. Obwohl der Turm nicht für die Öffentlichkeit zugänglich ist, machen ihn seine architektonische Bedeutung, seine Ingenieurskunst und seine markante Präsenz am Horizont zu einem Brennpunkt für Besucher, die Dubais erstklassiges Wasserfrontviertel erkunden. Dieser Leitfaden bietet detaillierte Informationen zur Geschichte von Marina 106, seinen Merkmalen und den besten Möglichkeiten, die Umgebung zu genießen.

Inhaltsverzeichnis

Einleitung
Historischer Hintergrund und Entwicklungszeitplan
Architektonische und ingenieurtechnische Highlights
Besucherinformationen: Zugang, Öffnungszeiten und Fotografie
Top-Sehenswürdigkeiten und Erlebnisse in der Nähe
Praktische Tipps für Besucher
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Empfehlungen für Bilder und Medien
Zusammenfassung und wichtigste Erkenntnisse
Referenzen

Einleitung

Marina 106, auch bekannt als Franck Muller Aeternitas, ist ein im Bau befindlicher, als Supertall geltender Wohnturm in Dubai Marina. Mit einer geplanten Höhe von etwa 450 Metern und 106 Etagen wird der Turm die höchste Wohnuhr der Welt beherbergen und als Beweis für Dubais Ehrgeiz im Bereich des hochklassigen Wohnens und der städtischen Innovation stehen. Obwohl kein öffentlicher Zutritt gestattet ist, machen die Grandiosität des Turms und die Lebendigkeit des umliegenden Bezirks ihn zu einem Muss für jeden, der Dubai Marina besucht (Wikiwand; World Construction Network).

Historischer Hintergrund und Entwicklungszeitplan

Konzeption und Vision Marina 106 wurde erstmals 2008 als Teil von Dubais rapidem Stadtausbau konzipiert, mit der Vision, Luxusleben und architektonische Exzellenz in Dubai Marina zu symbolisieren (Wikiwand). Der Masterplan, entwickelt von Emaar Properties und entworfen von HOK Canada Inc., zielte darauf ab, das Gebiet in einen pulsierenden Wasserfront-Hotspot zu verwandeln (World Construction Network).

Bauzeitplan

2008–2013: Der ursprüngliche Bau begann, wurde aber durch die globale Finanzkrise ins Stocken gebracht, wodurch das Projekt in der Schwebe blieb (Wikiwand; Miva Real Estate).
2013–2017: Das Design wurde überarbeitet, um die Höhe auf 445 Meter zu erhöhen. Die Bauarbeiten wurden wieder aufgenommen, aber 2017 aufgrund von Markt- und Finanzierungsschwierigkeiten erneut eingestellt (Wikiwand).
2023–2025: Das Projekt wurde von London Gate und Franck Muller übernommen, in Franck Muller Aeternitas Tower umbenannt und die Bauarbeiten wurden im April 2024 mit einem überarbeiteten Plan und verbesserten Merkmalen wieder aufgenommen (Wikiwand).

Architektonische und ingenieurtechnische Highlights

Design: Das schlanke, rechteckige Design des National Engineering Bureau verfügt über ein vierstöckiges Podium, eine klare Betonfassade und dekorative Pfosten, die die Höhe des Turms visuell reduzieren (Miva Real Estate).
Krone: Die kreisförmige, LED-beleuchtete Aussparung an der Krone wird die höchste Wohnuhr der Welt beherbergen und den Turm Tag und Nacht sofort erkennbar machen (Wikiwand).
Residenzen: Ungefähr 442–649 Luxuswohnungen, darunter exklusive Sky-Villen mit Open-Air-Pools und Panoramablick auf Dubai Marina, Palm Jumeirah und den Arabischen Golf (1NewHomes; Gulf News).
Ausstattung: Hochmoderne Fitnesscenter, Wellness-Spas, mehrere Swimmingpools, 24-Stunden-Concierge, Valet-Parkservice, integrierte Smart-Home-Technik und Einzelhandels-/Gastronomieeinrichtungen im Podium.
Ingenieurwesen: Fortschrittliche Fundament- und Windwiderstandssysteme, Hochgeschwindigkeitsaufzüge und eine robuste Vollbetonstruktur unterstützen die Höhe und das schlanke Profil des Turms (1NewHomes).
Nachhaltigkeit: Sky-Gärten und Landschaftselemente spiegeln moderne Umweltaspekte wider, obwohl spezifische Zertifizierungen nicht bekannt gegeben wurden.

Besucherinformationen: Zugang, Öffnungszeiten und Fotografie

Zugang & Öffnungszeiten Marina 106 ist ein privater Wohnturm; öffentlicher Zutritt, Führungen und Ticketbesuche sind nicht möglich. Nur Bewohner und autorisiertes Personal können das Innere betreten.

Beste Aussichtspunkte Sie können den Turm von mehreren öffentlichen Orten rund um Dubai Marina aus bewundern und fotografieren:

Die Dubai Marina Walk (7 km Promenade)
Fußgängerbrücken und Bluewaters Island
Marina Beach und JBR
Dubai Marina Mall und Pier 7

Wann besuchen Die besten Zeiten für Besichtigungen und Fotografie sind der frühe Morgen und der Sonnenuntergang, besonders während der kühleren Wintermonate (November–März) (Dubai Travel Planner).

Top-Sehenswürdigkeiten und Erlebnisse in der Nähe

Dubai Marina ist ein Reiseziel für sich und bietet ein reichhaltiges Stadterlebnis:

Dubai Marina Walk: Gesäumt von Restaurants, Cafés und Geschäften, ideal für Spaziergänge und Stadtblicke (Trip101).
Dubai Marina Mall: Einkaufen, Essen und Unterhaltung (geöffnet 10:00–24:00 Uhr).
Jumeirah Beach Residence (JBR) und The Beach: Öffentlicher Strand, Wassersport und Luxushotels.
Bluewaters Island: Unterhaltung, Gastronomie und das Riesenrad Ain Dubai (Dubai Travel Planner).
Yacht- und Dhau-Kreuzfahrten: Sightseeing, Dinner-Kreuzfahrten und Luxus-Yachtcharter.
XLine Dubai Zipline: Urbane Zipline-Abenteuer von den Amwaj Towers zur Dubai Marina Mall.
Abra (Wassertaxi) Fahrten: Traditionelle Bootsfahrten durch die Marina.

Praktische Tipps für Besucher

Anreise

Metro: Rote Linie (DMCC Station, Sobha Realty Station), Umsteigen auf die Dubai Tram.
Tram: Rundfahrt um die Marina mit Haltestellen an wichtigen Sehenswürdigkeiten.
Taxi/Fahrdienste: Uber, Careem und Taxis sind weit verbreitet.
Auto: Ausreichend Parkplätze in Einkaufszentren und Komplexen, aber Verkehr kann zu Stoßzeiten stark sein (Economy Middle East).

Kleiderordnung und Etikette Empfohlen werden dezente, leichte Kleidung. Schultern und Knie sollten in Einkaufszentren und Restaurants bedeckt sein; Badebekleidung ist für Pools/Strände.

Barrierefreiheit Dubai Marina ist rollstuhlgerecht mit Rampen, glatten Gehwegen und barrierefreien öffentlichen Verkehrsmitteln (Dubai Travel Planner).

Gastronomie und Unterkunft Große Auswahl von Luxushotels (z. B. Address Dubai Marina) bis hin zu preisgünstigen Serviced Apartments. Restaurants bieten internationale Küche mit Außenbestuhlung während der kühleren Monate.

Sicherheit Die Gegend ist sehr sicher, aber allgemeine Vorsichtsmaßnahmen im Umgang mit Wertgegenständen sind ratsam.

Gesundheit und Flüssigkeitszufuhr Tragen Sie Wasser bei sich, verwenden Sie Sonnenschutz und vermeiden Sie Aktivitäten während der Mittagshitze im Sommer.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

F: Kann ich Marina 106 besuchen? A: Nein, der Turm ist ein privates Wohngebäude ohne öffentlichen Zugang oder Führungen.

F: Gibt es Eintrittskarten oder Öffnungszeiten für Marina 106? A: Nein. Es gibt keine Ticketpreise oder öffentlichen Besuchszeiten.

F: Wo sind die besten Fotospots? A: Dubai Marina Walk, Fußgängerbrücken, Bluewaters Island und die Uferpromenade in der Nähe von Pier 7.

F: Wie komme ich nach Dubai Marina? A: Benutzen Sie die Metro (Rote Linie), die Dubai Tram, Taxis oder Wassertaxis.

F: Ist Dubai Marina sicher für Touristen? A: Ja, es gilt als sehr sicher mit starker Präsenz der Sicherheitskräfte.

F: Kann ich eine Wohnung in Marina 106 kaufen oder mieten? A: Ja. Off-Plan-Verkäufe laufen über London Gate und autorisierte Immobilienmakler (Property Finder).

Empfehlungen für Bilder und Medien

Bilder: Fügen Sie hochauflösende Fotos von Marina 106 im Bau, der Skyline von Dubai Marina bei Sonnenuntergang und belebten Promenadenszenen ein.
Alt-Texte: „Marina 106 Dubai im Bau mit Stadtsilhouette“, „Dubai Marina Walk mit Uferpromenade und Wolkenkratzern“, „Sonnenuntergang blick auf Bluewaters Island und Ain Dubai“.
Interaktive Karte: Betten Sie eine Karte ein, die Marina 106 und wichtige Sehenswürdigkeiten hervorhebt.
Virtuelle Touren: Verlinken Sie virtuelle Touren durch Dubai Marina, wo verfügbar.

Zusammenfassung und wichtigste Erkenntnisse

Marina 106 ist ein Symbol für Dubais fortwährenden Architektur- und Luxus-Stadtentwicklungs-Ehrgeiz. Obwohl der Turm nicht für die Öffentlichkeit zugänglich ist, verbessert seine Präsenz die Attraktivität von Dubai Marina – einem Bezirk, der für seine Uferpromenaden, Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Besucher können von öffentlichen Plätzen aus erstklassige Blicke auf den Turm genießen, besonders während der goldenen Stunde und nach Einbruch der Dunkelheit, wenn seine LED-Beleuchtung eine dramatische Skyline schafft.

Die Entwicklungsgeschichte des Turms, die von Neugestaltungen und erneuten Investitionen geprägt ist, unterstreicht Dubais Widerstandsfähigkeit und Anpassungsfähigkeit im globalen Immobilienmarkt. Mit der bevorstehenden Fertigstellung von Marina 106 wird der Status von Dubai Marina als Zentrum für Innovation, Luxusleben und städtische Lebendigkeit weiter gefestigt (Gulf News; Property Finder).

Referenzen

Marina 106 Dubai: Geschichte, Architektur und Besucherinformationen für den ikonischen Wolkenkratzer (Wikiwand)
Überblick über das Projekt Dubai Marina (World Construction Network)
Details zur Wohnanlage Marina 106 (Miva Real Estate)
Ausstattung und Architektur des Marina 106 Turms (1NewHomes)
Update zum Bau und Marktanalyse von Marina 106 (SkyscraperCity)
Besucherführer und Transport für Dubai Marina (Dubai Travel Planner)
Verkäufe und Entwicklung von London Gate Marina 106 (Gulf News)
Stadtentwicklung und Immobilienprognose für Dubai Marina (Medium)
Zugangs- und Transportführer für Dubai Marina (Economy Middle East)
Top-Aktivitäten in Dubai Marina (Trip101)

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