The Squaire.

Einleitung: Die Bedeutung des Squaire in Frankfurt

Das Squaire ist ein bahnbrechendes Bauwerk am Frankfurter Flughafen, das die Rolle der Stadt als Knotenpunkt globaler Mobilität und des Handels symbolisiert. 2011 eröffnet, ist es eines der größten Bürogebäude Deutschlands und bietet auf rund 140.000 Quadratmetern Nutzfläche direkt über dem Fernbahnhof des Flughafens Platz. Das Squaire wurde in Anlehnung an die Form eines Flugzeugrumpfes entworfen und steht als Zeugnis moderner architektonischer Innovation, Nachhaltigkeit und städtischer Integration. Seine nahtlose Anbindung an Flug-, Schienen- und Straßennetze macht es nicht nur zu einem Handelszentrum, sondern auch zu einer lebendigen „Mikrostadt“, die Reisende, Berufstätige und Besucher gleichermaßen bedient (Archello, Offizielle Website des Squaire, Discover Germany).

Ursprünge und Entwicklung

Als visionäre „New Work City“ in den frühen 2000er Jahren konzipiert, wurde das Squaire entwickelt, um Frankfurts expandierende Rolle als europäisches Geschäfts- und Verkehrszentrum zu unterstützen. Der Bau begann 2006, und die offizielle Eröffnung des Gebäudes fand 2011 statt. Seine strategische Lage direkt über dem Fernbahnhof des Frankfurter Flughafens ermöglicht reibungslose Übergänge zwischen globalen Flugreisen und dem ausgedehnten europäischen Schienennetz (Archello).

Architektonische Vision und Design

Das Design des Squaire von JSK Architekten ist bemerkenswert für seine aerodynamische, langgestreckte Form – es misst 660 Meter Länge, 65 Meter Breite und 45 Meter Höhe. Seine Glas- und Aluminiumfassade maximiert das natürliche Licht und die Energieeffizienz, während sich die Struktur selbst über aktiven Bahngleisen erhebt, was bemerkenswerte Ingenieurskunst zeigt (Archello).

Konstruktive und ingenieurtechnische Innovationen

Der Bau über einer aktiven Bahn-Infrastruktur erforderte fortschrittliche ingenieurtechnische Lösungen. Das Squaire wird von komplexen Stahlfachwerken und verstärktem Beton getragen, die es ermöglichen, die Bahngleise ohne Betriebsunterbrechung zu überspannen. Seine Fassade bietet sowohl thermische Isolierung als auch Lärmreduzierung, was für einen Standort neben dem Flughafen und der Autobahn entscheidend ist (Archello).

Gemischt genutzte Flächen und Annehmlichkeiten

Das Squaire beherbergt zwei große Hilton-Hotels (Hilton Frankfurt Airport und Hilton Garden Inn Frankfurt Airport), über 93.000 Quadratmeter Bürofläche und 5.900 Quadratmeter für Einzelhandel, Gastronomie und wichtige Dienstleistungen. Der zentrale Atriumhof mit Restaurants, Cafés und Geschäften fördert ein Gefühl von Offenheit und Gemeinschaft. Zu den Hauptmietern zählen KPMG, Atos, Michelin, Porsche Consulting und Regus, die ein dynamisches Geschäftsumfeld gewährleisten (Archello, FlexifyHQ).

Innendesign und Besuchererlebnis

Im Inneren zeichnet sich das Squaire durch ein modernes, minimalistisches Design mit hochwertigen Materialien, viel Tageslicht und klarer Beschilderung aus. Zu den Annehmlichkeiten gehören Ruhezonen, Co-Working-Spaces, Parkplätze mit über 3.000 Stellplätzen (darunter mehr als 80 E-Ladestationen), Gepäckaufbewahrung und direkter Zugang zu Zügen und Flughafenterminals (Roschmann Group, The Squaire Parken).

Die gastronomischen Angebote reichen von bayerischer Küche im Paulaner bis zu italienischen Spezialitäten im Little Italy, während Supermärkte (REWE) und Drogerien (Rossmann) Alltagsbedarf abdecken. Das zentrale Atrium beherbergt oft Ausstellungen und öffentliche Veranstaltungen.

Öffnungszeiten und Tickets

• Öffentlich zugängliche Bereiche: Geschäfte und Restaurants sind in der Regel täglich von 7:00 bis 22:00 Uhr geöffnet. Büro- und Hotelbereiche haben unterschiedliche Zugangszeiten je nach Mieter oder Buchung.
• Eintrittspreis: Kostenlos für öffentliche Bereiche. Der Zugang zu Büros oder Veranstaltungen kann eine vorherige Buchung oder Eintrittskarten erfordern.
• Führungen: Nicht regelmäßig verfügbar, können aber für spezielle Gruppen oder Veranstaltungen über die offizielle Website oder den Concierge arrangiert werden (The Squaire What's On).

Barrierefreiheit und Transport

Standortvorteile:

• Direkt oberhalb des Fernbahnhofs Frankfurt Airport (ICE, S-Bahn, Regionalzüge).
• Überdachte Fußgängerverbindungen zu Terminal 1 und einfacher Zugang zu Terminal 2.
• Angrenzend an die Autobahn A3 und B43, mit über 3.000 sicheren Parkplätzen.

Barrierefreiheitsmerkmale:

• Vollständige Barrierefreiheit: Aufzüge, Rampen und breite Korridore.
• Deutlich gekennzeichnete, mehrsprachige Beschilderung.
• Concierge-Services für Unterstützung und Informationen.
• Barrierefreier MiniMetro-Shuttle, der den Parkplatz mit dem Squaire verbindet (FlexifyHQ, Future Airport).

Sehenswürdigkeiten und Reisetipps in der Nähe

Das Frankfurter Stadtzentrum ist nur 12–15 Minuten mit dem Zug entfernt. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten gehören:

• Römerberg & Altstadt: Mittelalterliches Rathaus und Fachwerkhäuser (Holidify).
• Kaiserdom St. Bartholomäus: Ikonische gotische Architektur.
• Museumsufer: Die Museumsmeile mit dem Städel Museum und dem Jüdischen Museum (Visit Frankfurt).
• Main Tower: Panoramablick über die Stadt.
• Kleinmarkthalle: Traditioneller Indoor-Markt.

Tagesausflüge vom Squaire aus umfassen:

• Burg Eltz: Mittelalterliche Burg (Grumpy Camel).
• Mainz: Historische Stadt, 30 Minuten Zugfahrt (TravelTriangle).
• Darmstadt: Jugendstil-Architektur und die Waldspirale.
• Baden-Baden/Schwarzwald: Thermalbäder und landschaftlich reizvolle Wanderwege (TravelTriangle).

Praktische Tipps:

• Gepäckaufbewahrung und Concierge-Services sind verfügbar.
• Erwägen Sie eine Frankfurt Card für unbegrenzte öffentliche Verkehrsmittel und Rabatte auf Attraktionen (Visit Frankfurt).
• Das Wetter spielt dank überdachter Wege und klimatisierter Innenräume keine Rolle.

Sonderveranstaltungen und Führungen

Das Squaire beherbergt regelmäßig Geschäftskonferenzen, Ausstellungen und öffentliche Veranstaltungen in seinen großzügigen Atrium- und Hotelkonferenzeinrichtungen. Obwohl öffentliche Führungen unüblich sind, können Sondergruppenführungen auf Anfrage arrangiert werden (The Squaire What's On).

Nachhaltigkeits-Highlights

Das Squaire ist ein anerkannter Vorreiter im Bereich nachhaltiger Gewerbeimmobilien:

• Zertifizierungen: BREEAM „Excellent“ und LEED® Gold (Discover Germany, Roschmann Group, Yuanda Europe).
• Energieeffizienz: Moderne HLK-Systeme, die bis 2025 voraussichtlich 11.500 Tonnen CO₂ einsparen sollen (Discover Germany).
• Wassereinsparung: Intelligente Überwachungssysteme erkennen und lokalisieren sofort Lecks und optimieren den Verbrauch (Smartvatten).
• Nachhaltige Mobilität: Über 80 E-Ladestationen, davon 20 Tesla Supercharger, mit Plänen zur weiteren Expansion (Discover Germany).
• Adaptive Räume: Flexible Grundrisse und viel Tageslicht durch ein Glasdach, ausgelegt für das Wohlbefinden der Nutzer (Roschmann Group).

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

F: Was sind die Öffnungszeiten des Squaire? A: Geschäfte und Restaurants sind in der Regel von 7:00 bis 22:00 Uhr geöffnet; das Gebäude ist für Hotelgäste und Mieter rund um die Uhr zugänglich.

F: Gibt es einen Eintrittspreis? A: Nein, der Zugang zu öffentlichen Bereichen ist kostenlos. Sonderveranstaltungen oder Ausstellungen können Tickets erfordern.

F: Kann ich eine Führung machen? A: Regelmäßige Führungen sind nicht üblich, können aber für Gruppen oder besondere Anlässe durch Kontaktaufnahme mit dem Concierge arrangiert werden.

F: Wie komme ich ins Frankfurter Stadtzentrum? A: Nehmen Sie die S-Bahnlinien S8 oder S9 vom Bahnhof unter dem Squaire – etwa 12–15 Minuten bis ins Stadtzentrum.

F: Ist das Squaire für Besucher mit Behinderungen zugänglich? A: Ja, der Komplex ist vollständig barrierefrei, mit Aufzügen, Rampen und zugänglichen Toiletten.

F: Gibt es E-Ladestationen und Parkplätze? A: Ja, über 3.000 Parkplätze und mehr als 80 Ladestationen, darunter Tesla Supercharger (The Squaire Parken).